House for sale, Nagykanizsa

Translated text
This wonderful property is for sale with a stunning view of the Zalai hills and a city panorama, as well as a landscaped and orderly estate. This continuously maintained property is located in a quiet area on the hill of Nagykanizsa - Szentgyörgyvári. The property itself is located at map number 6 and has a total area of 9315 m2. Features of the property: - The residential building, which was built in 1985 on a concrete foundation, with brick masonry, received 10 cm insulation in 2015 and new plastic doors and windows equipped with shutters and mosquito nets. - West-facing wonderful panoramic balcony and south-facing terrace. - It is heated by wood burning. - In 2023, the roof shell was replaced with a Lindab tile roof. - There is a 17.5 m2 room in the basement, which currently functions as a wine room, and the washing machine is also located here. The other room is the wine cellar, where the acid-resistant barrels are located. - There is also a 22m2 brick-built cottage on the plot, which consists of 2 rooms and a cellar below. - The area has a smokehouse, a separate underground cellar, an oven, a bacon oven, a workshop, storage facilities, a cistern for collecting rainwater, a drilled well and even its own spring. - Wired drinking water and electricity are also connected. - A digester pit of approx. 8-10m3 is available. - Place designed as a garden pond. - The area, which can be accessed from both the west and the east side by a gravel road, is completely fenced, except for the acacia and alder area. - The estate has grape groves, raspberry groves, currants, peaches, kiwis, pears, walnuts, figs, chestnuts, cherries, plums, apples, cherries, lemon trees and licorice trees. About 80-100 fruit trees. - For a part of the plot approx. 1,500-2,000 Normans and a couple of spruces were also planted. - The property is sold with its entire equipment, which is included in the price, only a few personal items will be delivered. - Complete winemaking equipment, garden tools, which are necessary for the maintenance of the area, are included in the price. Our office provides a full range of services to our searching clients. We provide help with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees! Feel free to search, I'm waiting for your call!

Original text
Káprázatos Zalai-dombságra néző és városi panorámájával, parkosított rendezett birtokkal vált eladóvá ez a csodálatos ingatlan. Nagykanizsa - Szentgyörgyvári hegyén, csendes övezetben található ez a folyamatosan karbantartott ingatlan.
Maga az ingatlan 6 helyrajzi számon helyezkedik el és összesen 9315 m2-es területtel rendelkezik.

Az ingatlan jellemzői:
- A lakóépület mely, 1985-ben épült beton alapra, tégla falazattal 2015-ben kapott 10cm-es szigetelést és új műanyag nyílászárókat, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.
- Nyugati tájolású csodálatos panorámás erkély és déli tájolású terasz.
- Fűtése fatüzeléssel működik.
- 2023-ban a tető héjazata ki lett cserélve Lindab cserepes lemeztetőtre.
- A szuterén részen van egy 17,5m2-es szoba, mely jelenleg borozó részként funkcionál, valamint a mosógép is idelent kapott helyet. A másik helyiség a borospince, ahol a saválló hordók találhatóak.
- A telken található még egy 22m2 alapterületű, tégla építésű házikó, amely 2 helyiségből áll és alatta pince található.
- A területen megtalálható füstölő, különálló földpince, kemence, szalonnasütő, műhely, tárolók, esővíz gyűjtésre ciszterna, fúrt kút és még saját forrás is van.
- Vezetékes ivóvíz és a villany is be van kötve.
- Kb. 8-10m3-es emésztőgödör áll rendelkezésre.
- Kerti tónak kialakított hely.
- A terület mely a nyugati és a keleti oldalról is megközelíthető murvás úton teljesen körbe van kerítve, kivéve az akácos és égeres részt.
- A birtokon van szőlőlugas, málnaluga, ribizli, barack, kiwi, körte, dió, füge, gesztenye, meggy, szilva, alma, cseresznye, citromfa és madulafa. Kb. 80-100db gyümölcsfa.
- A telek egy részére kb. 1500-2000db normand és egy pár darab lucfenyő is telepítve lett.
- Az ingatlan a teljes berendezésével együtt eladó, amelyet az ár tartalmaz, csak néhány személyes dolog lesz elszállítva.
- Komplett borászati felszerelés, kerti munkagépek, melyek a terület karbantartásához szükségesek mind benne vannak az árban.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Keressen bizalommal, várom hívását!