House for sale, Velem

Translated text

Original text
Velem rendkívül csendes, forgalomtól mentes, erdővel körül ölelt részén, a Fagyöngy utcában eladó egy belterületi, hétvégi házas területen elhelyezkedő 539 nm-es saroktelek, melyre a 70-es években egy Erdért faházat építettek. A 3 szobás kis ház alapterülete jelenleg 40 nm, előtte egy 15 nm-es terasz húzódik. Igény szerint felújítandó, vagy kisebb anyagi ráfordítással szebbé alakítható, aki azonban nagyobb házat szeretne, az az 55 nm-es betonalapra rá tud építeni, illetve azt kibővítve egy még ennél is nagyobb ház építhető.A telek beépíthetősége: maximum 15%, oldalhatáros beépítéssel és maximum 3.5 méteres építmény magassággal. A tulajdoni lapon ’kivett hétvégi ház, udvar’ megnevezéssel szerepel az ingatlan.A házban bent van a villany és a víz, csatornarendszerre kapcsolódik. 2024-ben az utcában 14 tulajdonos összefogásával egy teljesen új vízvezeték rendszer került kiépítésre, mely nemrég került átadásra. A gázcsonk közvetlenül a telek mellett, az utcán található, ha valakinek szükséges lehet, erre is rá lehet kapcsolódni. A kis ház kéménye a ház és a kert felé is nyitott: a házban fafűtéses kályhával lehet fűteni, míg a teraszról grillezést tesz lehetővé.Az örökzöld növényekben bővelkedő kert minimális törődést igényel és locsolás nélkül is pompázik!Velem a Kőszegi-hegység lábánál terül el, nyugatra az osztrák határ szegélyezi. A község az Írottkő Natúrpark része, a természetet, erdőt kedvelők paradicsoma: az országos kéktúra útvonala is áthalad itt. A környék szubalpin klímája és kristálytiszta levegője gyógyír az allergiásoknak és asztmában szenvedőknek.További információért hívjon bizalommal!