House for sale, Vác

Translated text
For sale in Vác, on the edge of Deákvár, a family house to be renovated, on a DOUBLE lot! The property is located on a corner lot, which can be built on or even divided! The house was built with a mixed structure, with a wooden floor and a tile roof. Water and electricity are within the plot, other utilities are located in the street. We also have a well in the garden. That year, the house was heated with a tile stove, and the hot water was provided by an electric boiler. We can keep our car in the underground garage (which can be turned into a room if needed) or park it on the lot. The property belongs to Lke-1 construction zone, where: -the maximum permitted built-in area is 20%, -the maximum permitted built-in area below ground level is 20%, -the maximum permitted building height is 5 m, -the minimum permitted building height is 3 m, -the smallest green area to be created 75% of the typical construction methods are free-standing, the smallest plot area that can be developed is 1000 m2. The lot has since been "cleaned up", as you can see in the newer pictures! Budapest is easily accessible from Vác, both by car and by public transport! You can get to the Nyugati railway station in 26 minutes with the zoning train! Feel free to contact me for more information! Ask by e-mail or SMS for the link where you can find the most pictures and the most detailed information! What we can do to help you with your property purchase: - free, bank-independent loan administration (also CSOK and Babaváró administration) - legal background - land registry administration - preparation of an energy certificate - insurance - interior designer

Original text
Eladó Vácon, Deákvár szélén lévő, felújítandó, családi ház, DUPLA telken!

Az ingatlan sarok telken helyezkedik el, amire építhető még vagy akár meg is osztható!

A ház vegyes szerkezettel épült, fafödémmel, cserép fedéssel.
A víz, villany telken belül van, a többi közmű az utcában található.
A kertben kút is rendelkezésünkre áll.
Anno cserépkályhával fűtötték a házat, a melegvizet pedig villanybojler biztosította.

Autónkat az aknás garázsban (amiből ha igény van rá, akár szobát is csinálhatunk) tarthatjuk vagy a telekre állhatunk be vele.

Az ingatlan Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 20%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 20%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75%
-a beépítés jellemző módja szabadonálló
-kialakítható legkisebb telekterület 1000 m2

Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház és udvar (belterület).
A telek azóta "ki lett takarítva", ahogy az újabb képeken látszik!

Vácról Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész