House for sale, Üröm

Translated text
A PERMANENT PANORAMIC, MAINTAINED FAMILY HOUSE FOR SALE IN ÜRÜMÖN, WITHIN THE 3RD DISTRICT! Garden size: 563 sqm. CHARACTERISTICS OF THE HOUSE: -Usable floor area of the house: 203.62 sqm. -Plus 3 covered balconies. -Plus a 20.2 sqm garage on the basement level. -The house was built in 1982 from small bricks laid in a joint (the wall is 40 cm in total). -On the outside, there is 5 cm insulation and 5 cm noble plaster. -Heating is provided by a 2023 condensing combi gas boiler, with radiators in the rooms. The piping is sometimes copper, sometimes iron. -The electricity network is 3x10 Amp plus industrial electricity. -Energy classification: in progress -The doors and windows are made of wood, with double glazing. -The roof is covered with ceramic tiles in good condition, with insulation. -The garden is beautifully cared for and also maintained. -The entire house is sophisticated, cozy and very tidy. BASEMENT: -hallway -garage -kitchen -laundry room -boiler room GROUND FLOOR: -living room -room 1 -room 2 -room 3 -bathroom -hallway ATTIC: -entrance -hallway -wardrobe -dryer -laundry room -bathroom -room FINANCING: Unencumbered, bank can also be purchased with financing, in which our office provides free advice! MEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS! The information in the ad is informative!

Original text
ÜRÖMÖN, A 3. KERÜLET HATÁRÁBAN ELADÓ EGY ÖRÖK PANORÁMÁS, KARBANTARTOTT ÉS AKÁR 2 GENERÁCIÓSKÉNT IS HASZNÁLHATÓ CSALÁDI HÁZ!



Kert mérete: 563 nm



A HÁZ JELLEMZŐI:

-A ház hasznos alapterülete: 203,62 nm.

-Plusz 3 fedett erkély.

-Plusz egy 20,2 nm-es garázs az alagsori szinten.

-A ház 1982-ben épült kisméretű téglából kötésben rakva (40 cm-es a fal összesen).

-Kívülről 5 cm-es szigetelés és 5 cm-es nemes vakolat van.

-A fűtésért egy 2023-as kondenzációs kombi gázkazán felel, radiátorokkal a helyiségekben. A csövezete helyenként réz, helyenként vasból.

-Az áram hálózat 3x10 Amp plusz ipari áram is van.

-Energetikai besorolása: folyamatban

-A nyílászárók fából vannak, dupla üvegezésűek.

-A tetőt jó állapotú kerámia cserép fedi, szigeteléssel.

-A kert gyönyörűen gondozott és szintén karbantartott.

-Az egész ház igényes, hangulatos és nagyon rendezett.



ALAGSOR:

-közlekedő

-garázs

-konyha

-mosókonyha

-kazánhelyiség



FÖLDSZINT:

-nappali

-szoba 1

-szoba 2

-szoba 3

-fürdő

-előszoba



TETŐTÉR:

-bejárat

-előszoba

-gardrób

-szárító

-mosókonyha

-fürdőszoba

-szoba



FINANSZÍROZÁS:

Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!