House for sale, Újfehértó

Translated text
Action! We offer for sale a renovated 3-room family house with two apartments, garage and garden with a large plot of land on Újfehértó Táncsics Mihály Street. New price: HUF 31,000,000 (old price: HUF 33,500,000) Watch our video: https://youtu.be/96kNPuIbBBw The basic properties of the property: - plot size: 2509 sqm, - floor area of 2 houses: 98 sqm, - There are 2 bathrooms, - heating: gas-circo and mixed fuel boiler, - new roof: shingles on one, trapezoidal sheet on the other, - the main building received 10 cm styrofoam insulation, - electrical wiring was replaced, - in the 1960s part, adobe and brick house. The property was renovated in the previous years, in which all the windows and doors were replaced, as well as new electrical wiring. In addition, the roof was replaced, so the main building was covered with shingles, and the other building was covered with trapezoidal sheets. There are several outbuildings on the lot, there is a large workshop and boiler house with a floor area of 30 square meters, a garage, and a large building formerly used as a horse stable in the back of the yard. The courtyard is decorated with an open filagoria and there is also a children's slide and swing. You can even park in the yard with several cars. The property is equipped with a closed plate fence, so you cannot see into the yard from the street. Due to its size (2509 square meters), the plot is also suitable for farming, as the back part can be used for gardening or animal husbandry. ATTENTION! The property is located 10 minutes from the center of Újfehértó, so schools, kindergartens, doctors' offices, dentistry, pharmacy, bank, church, the municipal office, the municipal swimming pool and numerous shops are easily accessible. The SPAR, PENNY and LIDL shopping centers are also nearby. The city of Újfehértó is currently the fifth most populous city in the county of Szabolcs-Szatmár-Bereg. It is located approximately 16 kilometers south of Nyíregyháza and 35 kilometers north of Debrecen, on the edge of Nyírség towards Hajdúság. Its two most important road access routes are highway 4 and the M3 highway, thanks to which it is easily accessible from the more distant parts of the country. Among the domestic railway lines, the Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony railway line touches the city, which has a stop here. Among the surrounding smaller settlements, Hajdúdorog, Hajdúböszörmény, Nagykálló, Nyíregyháza's separate neighborhood called Butyka, Érpatak and Kálmánháza are connected by side roads. If you are interested, feel free to call our office! If you need a loan, use our free, personalized loan administration service.

Original text
AKCIÓ! 2,6 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Újfehértó Táncsics Mihály utcán kínálunk eladásra két lakásból álló felújított 3 szobás, garázsos kertes családi házat nagy telekkel, gazdasági melléképületekkel.

Akciós ár: 30.900.000 Ft (régi ár: 33.500.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/96kNPuIbBBw

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 2509nm,
- a 2 ház alapterülete: 98nm.

Az épület hasznos alapterülete 46,3+23,5=69,8nm melyben található:
- 3 szoba,
- nappali
- konyha,
- 2 fürdőszoba,
- folyosó
- előszoba.

A családi ház 1960-ban épült, a falazata vegyes falazatú (vályog és tégla). A tetőszerkezete megújult, az egyikre zsindely, a másikra pedig trapézlemez került. Mind két épületben központi fűtés található, mely gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal működik. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az ingatlan az előző években lett felújítva, melyben kicserélték az összes ablakot és ajtót, új villanyvezetékezést is kapott az épület, a főépület 10 cm-es hungarocell szigeteléssel lett ellátva, valamint a tető is ekkor lett lecserélve mind két épületen.

A telken több melléképület is található, van egy nagy 30nm alapterületű műhely és kazánház, továbbá egy garázs, valamint az udvar hátsó részén található egy nagy korábban lóistállóként használt épület is.

Az udvar díszét képezi a nyitott filagória illetve van még egy gyerek csúszda és hinta. Az udvarra akár több autóval is be lehet állni. Az ingatlan zárt lemezkerítéssel van ellátva, így az utcáról az udvarra nem lehet belátni.

A telek a méretéből adódóan (2509nm) gazdálkodásra is alkalmas, hiszen a hátsó része kertművelésre vagy állattartásra is használható.

FIGYELEM!
Az ingatlan Újfehértó központjától 10 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.