House for sale, Tornyiszentmiklós

Translated text
I am offering for sale this very well-distributed, 115 square meter family house in a quiet, peaceful side street of Tornyiszentmiklós, which is located on a 2,014 square meter plot with a 25 meter wide street frontage. The house is built on a raised brick or concrete foundation, with brick walls. The building has 3 large, separate rooms, 2 kitchen-dining rooms, living room, bathroom-WC, 2 pantries and anteroom, and with minor renovations it can even be made into a two-generation house! The property has mostly good condition, connected wooden windows with trusses, which are equipped with shutters, the entrance door has already been replaced with insulated plastic. The coverings are original, the heating is solved with gas convectors. The building is currently habitable, but awaits modernization if required. It is characterized by spacious spaces and bright rooms, and is a very favorable, east-facing building. The roof structure is covered with a tiled shell. The plot has everything you need to create your own small farm, in addition to the house there is a 14.63 sqm summer kitchen, a 19.31 sqm storage/workshop, a 13.20 sqm cellar, and several outbuildings/sheds. The water requirement can be met from a well dug for irrigation/watering. The plot is nicely arranged, and there is an area suitable for growing crops in the garden. There is also a 2-car garage with a service shaft in the yard, as well as another covered parking space! Tornyiszentmiklós is a small settlement with barely 500 inhabitants in the southwestern corner of Zala County, near the Hungarian-Croatian-Slovenian border. The Slovenian border is 2 km away, Croatia is 19 km away, and Austria is only 60 km away from here. In our country, it is located barely 15 kilometers south of the city of Lenti, a similar distance northwest of Letenye. The M70 highway passes by the village. The price is a guide price! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you like the property, call us with confidence and we will arrange an appointment for a viewing! Among our services, we provide assistance with professional advice, bank-neutral loan administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
Tornyiszentmiklós csendes, nyugodt mellékutcájában kínálom megvételre ezt a nagyon jó elosztású, 115 négyzetméteres családi házat, mely egy 2 014 négyzetméteres, 25 méter széles utcafronttal rendelkező telken helyezkedik el. A ház magasított tégla, illetve betonalapra épült, tégla falazattal.

Az épületben 3 nagyméretű, különnyíló szoba, 2 konyha-étkező, nappali, fürdőszoba-Wc, 2 kamra és előszoba helyiségek találhatóak, kisebb átalakítással akár kétgenerációssá is tehető!

Az ingatlanban többségében jó állapotú, kapcsolt gerébtokos fa ablakokat találunk, melyek redőnyökkel felszereltek, a bejárati ajtó már hőszigetelt műanyagra lett cserélve. A burkolatok az eredetiek, a fűtés gázkonvektorokkal megoldott. Az épület jelenleg is lakható állapotú, de igény esetén korszerűsítésre vár. Tágas terek, világos helyiségek jellemzik, nagyon kedvező, keleti tájolású épület. A tetőszerkezet cserép héjazattal fedett.

A telken minden adott egy saját kis gazdaság kialakításához, a lakóházon kívül találunk egy 14,63 nm-es nyári konyhát, 19,31 nm-es tárolót/műhelyt, 13,20 nm-es pincét, ezeken túl is több melléképületet/ólat. Az öntözéshez/itatáshoz ásott kútból biztosítható a vízszükséglet.
A telek szépen rendezett, a kertben veteményezésre alkalmas terület van.

Az udvaron fellelhető még egy 2 férőhelyes, szerelőaknás garázs, valamint további egy fedett beálló is!

Tornyiszentmiklós egy alig 500 főt számláló kistelepülés Zala megye délnyugati sarkában, a magyar-horvát-szlovén hármashatár közelében.
A szlovén határ 2 km, Horvátország 19 km, Ausztria is csupán 60 km távolságra van már csak innen. Hazánkban Lenti városától alig 15 kilométerre délre, Letenyétől hasonló távolságra északnyugatra található. Az M70-es autópálya a község mellett halad el.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!