House for sale, Tokaj

Translated text
In Tokaj, close to the Picesor, the train station and the village center, in a nice and orderly street, on a plot of 880m2 for sale for a residence or accommodation, 53m2, 2+1 half-rooms, mixed masonry (mostly brick, smaller adobe addition) family house. The property currently has a living room, a larger and a smaller bedroom, a bathroom + toilet, an entrance hall, and a kitchen. The kitchen and the living room can be connected. The building can also be expanded laterally, the buildability of the lot allows for a significantly larger house. Most of the building is built of brick, the masonry is stable and well built. A smaller part of the building is an addition made of adobe bricks, which is also properly indicated and arranged on a map. The house needs renovation both externally and internally. Thanks to this, the new owner can adapt the building according to his own needs, with the possibility of expansion. The 880m2 lot offers plenty of opportunities for relaxation, a barbecue area, an ornamental garden, and a playground. A storage building and a garage can also be built. Parking is currently also available for several vehicles. The street is quiet and orderly, both the Cellars, the train station and the center of Tokaj are within walking distance. The surrounding houses have a nice appearance, the residential community of the street is very good. For these reasons, in addition to residential purposes, I highly recommend the house for village tourism and accommodation purposes, taking into account the tourist importance of the area and its developed village and wine tourism. By the way, everything you need in everyday life is available in the area, kindergarten, school, shopping facilities, medical care are all within a few blocks away. Guide price of the property: HUF 7.49 M Guide price: HUF 7,490,000 Reference number: HZ042593

Original text
Tokajban, a Picesorhoz, a vasútállomáshoz, és a faluközponthoz egyaránt közel, szép és rendezett utcában, 880m2-es telken eladó egy lakhatásra, vagy szálláshelynek is ideálisan felújítható, 53m2-es, 2+1 fél szobás, vegyes falazatú (nagy részt tégla, kisebb méretű vályog hozzáépítéssel) családi ház.

Az ingatlanban jelenleg egy nappaliszoba, egy nagyobb és egy kisebb hálószoba, egy fürdőszoba+wc, egy előszoba, és egy konyha helyiségek találhatóak. A konyha és a nappali összenyitható. Az épület oldalirányban is bővíthető, a telek beépíthetősége lényegesen nagyobb méretű ház ottlétét is megengedi.

Az épület nagyobb része téglából épült, a falazat állékony, jól megépített. Az épület egy kisebb része vályogtéglából készült hozzáépítés, mely térképileg is rendesen feltüntetett, rendezett.

A ház mind külsőleg, mind belsőleg felújítást igényel. Új tulajdonosa ennek köszönhetően saját igényei szerint alakíthatja az épületet, annak bővítási lehetősége mellett.

A 880m2-es telek bőséges lehetőséget kínál pihenő, sütögetőhely, díszkert, játszótér számára is. Tárolóépület, garázs is építhető. Autóbeállás jelenleg is, több jármű számára megoldott.

Az utca csendes és rendezett, mind a Pincesor, mind a vasútállomás, mind pedig Tokaj központja sétatávolságra elérhető. A környező házak szép külleműek, az utca lakóközössége nagyon jó. Ezek okán a házat lakhatási cél mellett falusi turizmus, szálláshely céljára is kiemelten ajánlom, figyelemmel a környék turisztikai jelentőségére, fejlett falusi és borturizmusára.
A környéken egyébként minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás pár saroknyi távolságon belül mind megtalálhatóak.

Az ingatlan irányára: 7,49 M Ft

Irányár: 7490000 Ft

Referencia szám: HZ042593