House for sale, Tarjánpuszta

Translated text
Tarjánpusztán, in a newly built environment, built on a plot of 888 m2, with a living area of 99.5 m2 and a terrace of 17.6 m2, a family house with a living room + 3 rooms, FIRST FLOOR IN A READY CONDITION, FOR SALE WITH HANDOVER IN SEPTEMBER 2023. Price: HUF 48,600,000 Contact: 06-20/9-966-669 Tarjánpuszta is a summer settlement located along the main road 82, 25 km from Győr and 6 km from Pannonhalma, accessible by a newly paved road. The house offered for sale offers a pleasant view of the Ravazd lake (CulinArt) and the Sokoró hills. The floor plan and wall structure of the house built on a reinforced concrete strip foundation can be found in the photos, as well as the floor plan. Flat radiator heaters in the rooms, floor heating in the rest of the house provides heat. There are several options for generating heating energy for the house: 1.) Condensing gas boiler 2.) Water fireplace (the fireplace will not be built in the condition according to the handover condition, but the connection to the chimney and the heating system is possible) 3.) Air-to-air heat pump Among the photos you can see the neighboring house under construction (for reference), which is being built by the contractor of the house for sale. The house for sale will also be the same as the neighbor, only the colors will be different, as you can see on the visual plan

Original text
Tarjánpusztán, új építésű környezetben, 888 m2-es telekre épülő, 99,5 m2-es lakóterülettel és 17,6 m2-es terasszal rendelkező, nappali + 3 szobás családi ház, EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN, 2024. UTOLSÓ NEGYEDÉVES ÁTADÁSSAL ELADÓ.
Ár: 48.600.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

Tarjánpuszta a 82-es főútvonal mentén, Győrtől 25 km-re, Pannonhalmától 6 km-re elhelyezkedő, új aszfalt burkolatú úton megközelíthető teleülés.
Az eladásra kínált házból kellemes kilátás nyílik a ravazdi tóra (CulinArt), valamint a Sokorói dombságra.
A vasbeton sávalapra épülő ház aljzatának és falszerkezetének a rétegrendje a fotók között megtalálható, úgy mint az alaprajz is.
A szobákban lapradiátor fűtőtestek a ház többi részében padlófűtés biztosítja a meleget.
A ház fűtési energiájának előállítására több lehetőség is kínálkozik:
1.) Kondenzációs gázkazán
2.) Vízteres kandalló (a kandalló nem kerül az átadási állapot szerinti állapotban megépítésre, viszont a kémény és a fűtés rendszerrel való összekötési lehetőség igen)
3.) Levegő-levegő hőszivattyú
A fotók között látható az építés alatt álló szomszéd ház (referenciaként), amit az eladásra kínált ház kivitelezője épít. Az eladó ház is ugyanolyan lesz, mint a szomszéd, csak a szinei lesznek mások, ahogy a látványterven látszik