House for sale, Tállya

Translated text
Small house with a tidy yard in Tállya – even as an investment! A 54.64 m² stone-built, tiled-roofed property is for sale on a quiet street in Tállya on an 849 sqm plot. The entrance is well-kept, the yard is landscaped, ideal for relaxation, weekend stays or renting out. The house has a unique heating solution. 2 stoves. The white, insulated plastic windows are equipped with mosquito nets, so summer ventilation can be solved without any problems. Attention investors: The location and dimensions of the property provide an excellent basis for short-term rental (e.g. as a wine region guesthouse), but are also suitable for longer-term use. The spacious plot provides opportunities for expansion, the construction of outbuildings or further development. A cellar is located opposite the entrance. About Tállya in brief: Tállya is one of the most significant settlements in the Tokaj-Hegyalja wine region, with a rich historical past and winemaking traditions. The hilly landscape, old stone houses and cozy cellars create a picturesque environment. The settlement is becoming increasingly popular among those looking for nature-friendly recreation and wine enthusiasts. List of rooms: • Kitchen-dining room in one – 11.30 • Living room – 13.24 m² • Bathroom – 6.72 m² • Bedroom – 23.38 m²

Original text
Kis ház rendezett udvarral Tállyán – akár befektetésnek is!

Tállya nyugodt utcájában eladó egy 849 nm-es telken fekvő, 54,64 m²-es kőépítésű, cseréptetős ingatlan. A porta gondozott, az udvar parkosított, ideális kikapcsolódásra, hétvégi tartózkodásra vagy kiadásra.
A ház fűtése egyedi megoldású. 2 db kályha.
A fehér színű, hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval felszereltek, így a nyári szellőztetés zavartalanul megoldható.
Befektetők figyelmébe: Az ingatlan elhelyezkedése és méretei kiváló alapot nyújtanak rövid távú kiadásra (pl. borvidéki vendégházként), de hosszabb távú hasznosításra is megfelel. A tágas telek lehetőséget biztosít bővítésre, melléképületek kialakítására vagy további fejlesztésre.
Pince található a bejárattal szemben.
Tállyáról röviden: Tállya a Tokaj-Hegyaljai borvidék egyik legjelentősebb települése, gazdag történelmi múlttal és borászati hagyományokkal. A dimbes-dombos táj, a régi kőházak és a hangulatos pincék festői környezetet teremtenek. A település egyre népszerűbb a természetközeli kikapcsolódást keresők és a borrajongók körében.
Helyiséglista:
• Konyha-étkező egyben – 11,30
• Nappali – 13,24 m²
• Fürdőszoba – 6,72 m²
• Hálószoba – 23,38 m²