House for sale, Taksony

Translated text
Do you have a boat? Do you like fishing? In Taksony, a high-quality, 2-storey, 120 sqm living space, living room + 3 large rooms, double-comfort family house with a garage, built-in swimming pool, 656 sqm landscaped plot, and its own pier is for sale. On a concrete base, concrete slab, tiled roof. Plastic windows and doors with fireproof, A1 safety glazing, aluminum shutters. An internal staircase leads to the first floor. Heating: gas central heating, air conditioning in every room. Flooring: paving slabs, parquet. 3 cm insulation on the facade. Distribution: ground floor - entrance hall, bathroom, living room with American kitchen, pantry, 50 sqm covered terrace. First floor: -3 large rooms with separate entrances with French balcony, spacious bathroom with bathtub and shower. The entire house was repainted at the beginning of 2024, including the windboard, terrace roof and railings. The external lighting in the garden has been replaced. The built swimming pool is in the process of being completely renovated. Dimensions: 8 x 4.20 m., depth 1.60 meters, mechanized, with a curved covered cover for the winter. The pier is 3.20 x 4 meters in size, with a grassy driveway leading to it, and next to it there is an entrance designed for boat docking. All utilities included, unencumbered. The garage is heated, with 1 car parking space, with an electric garage door. I have the key, so it can be viewed at any time. According to the title deed: Interior, detached residential building and yard. Érd: Katalin Mészáros 06309-561860

Original text
Hajója van? Horgászni szeret?
Taksonyban igényes kivitelezésű,közvetlen vízparti 2003-ban épült 2 szintes 120 nm lakóterű , nappali+3 nagy szobás duplakomfortos családi ház garázzsal,épített úszómedencéve, 656 nm parkosított telekkel,saját stéggel eladó.
Beton alapon,beton födémes,cserép fedésű.
Műanyag nyílászárók tűzálló, A1-es biztonsági üvegezéssel,aluminium redőnnyel.
Emeletre belső épített lépcsőház vezet.
Fűtés:gázcírkó,klíma minden szobában.
Burkolatok: járólap,parketta.
Homlokzaton 3 cm szigetelés.
Elosztása:földszinten-előtér,fürdőszoba,amerikai konyhás nappali,spejz,50 nm fedett terasz.
Emelet:-3 külön bejáratú nagy szoba francia erkéllyel,tágas fürdőszoba káddal,zuhanyzóval.
Az egész ház 2024 elején újra lett festve,széldeszkázat,terasz födéme és a korlátok is.
Kertben a külső világítások cseréje megtörtént.
Épített úszómedence teljes körű felújítása folyamatban van.Mérete : 8 x 4.20 m.,mélysége 1.60 méter,gépesített,télire ívelt fedett borítással.
Stég 3,20 x 4 méter nagyságú,melyre füvesített bejáró vezet,mellette hajó beállásra kialakított bevezető.
Összközműves,tehermentes. Garázs fűtött, 1 autó beállású,elektromos garázs ajtóval.Kulcs nálam van,így bármikor megtekinthető.Tulajdoni lap szerint:Belterület,kivett lakóház és udvar.Érd:Mészáros Katalin 06309-561860