House for sale, Taksony

Translated text

Original text

Taksony Újépítésű KERTVÁROSI részén, 394 m2 területű telekkel, minőségi anyagokból épült, 96,41 m2 alapterületű lakótérrel és 13,75 m2-es fedett TERASSZAL rendelkező, tároló kapcsolatos SORHÁZI lakás eladó!



Maga az épület 2020-ban épült saját célra, így a műszaki felszereltsége a mai igényeknek is maximálisan megfelel.



Műszaki adatok:

- 30 cm-es Porotherm téglából épült

- 10 cm-es külső dryvit szigeteléssel

- műanyag külső nyílászárok 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és rovarhálóval

- a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámialap burkolat

- fafödémmel épített és betoncseréppel fedett

- fűtésről egy 24 kW-os ARISTON típusú gázcirkó gondoskodik padlófűtéses hő leadással

- felbővített 3x16 Amper áram hálózat



Extrák:

- Beépített bútorok (konyhabútor, előszobabútor, gardrób, fürdőszobabútor)

- Elektromos redőnyök

- Távirányítóval működtethető napárnyékoló

- Applikációval működtethető lámpák, klímák, kamerarendszer, riasztó

- Hálóban színváltós lámpa

- A nappaliban és a szobában inverteres, POLAR típusú hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kívánt hőmérsékletről.

- A teljes épület biztonságáról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.

- Minőségi konyhagépek kerültek beépítésre: ELECTROLUX típusú elektromos sütő és indukciós főzőlap, GORENJE mosogatógép, elszívó valamint GORENJE hűtő.

- Gyönyörű utcafronti kerítés homlokzati színben.

- 13,75 m2-es fedett terasz.

- Fúrt kút



Elosztását tekintve nagycsaládosaknak is kiváló választás:

Az épület tájolása ÉK-DNY-i irányú.

A minőségi bejárati ajtón keresztül érkezünk az előszobába (5,07m2), amellyel a nappali-étkezőbe (36,27m2) vezet. A közlekedőből két szoba (12,06m2 + 10,16m2) nyílik valamint egy Wc (1,35m2). A tágas nappaliból nyílva a fürdőszoba (10,50m2), szoba (10,26m2), gardrób (5,95m2) került kialakításra. A nappaliból kilépve érkezünk a 13,75m2 méretű fedett teraszra.

Galériázott tároló, mely az udvarról közelíthető meg.



Jelenlegi rezsi költségek:

Villany: 7.000.- Ft

Gáz: 20.000.- Ft a leghidegebb téli hónapokban



Az ingatlan szép állapotú, nem igényel felújítást!

Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető!





AZ ÁR IRÁNYÁR!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.