House for sale, Tahitótfalu

Translated text
In one of the most beautiful settlements of the Danube Bend, in Tahitótfalu, on the mountain side, an exceptional location, a brick-built, two-story, insulated family house with a useful area of approximately 170 m², can be renovated/modernized in some places (painting, replacement of retro coverings), is for sale in a quiet, peaceful environment, with a magnificent panoramic view, in a dead end. It can be approached approximately 1 km from road 11 and almost all the way along an asphalt road. Water, electricity, gas utilities are connected, sewer utility connection option in front of the neighboring plot. The property is also indicated in the property register/ownership sheet with the name "removed residential house, yard" and on the map section. According to the local building regulations, it is in a suburban residential area, Zoning classification Lke-10, suburban residential area, with 15% build-in, free-standing construction method. The roof is tiled, the windows and doors are made of double-layer glass and wood, and the dining area is made of metal. The electrical wiring is copper, night power and 380 V are also connected. In addition to the two-story family house, a brick-built garage is also part of the property, which is approximately 24 m². Heating is with a gas-fired boiler, radiators. On the lower floor, a large covered terrace, living room (with larch beams), kitchen, separate toilet, bathroom with shower, dining room. (cold tiles) With a separate entrance, laundry room, wine cellar, separate toilet and hand sink. On the upper floor, 3 rooms, tiled with shiplap floors, and a covered terrace. The attic has a wooden ceiling. Fruit trees growing in the yard; cherry, sour cherry, apple, pear, peach, plum, and a covered salletli. The carpentry is remarkable, which is striking and eye-catching in both the exterior and interior design, just as the shape, design and location of the family house with the beautiful panorama make the overall picture truly atmospheric. I recommend it to young couples, families with one or two children, and those who would like to raise children in the Danube Bend, in a green belt, or to live, relax and unwind in a panoramic, quiet environment in winter and summer. https://my.matterport.com/show/?m=G16AshmXWhP

Original text
A Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén Tahitótfaluban, a hegy felőli oldalon eladó egy, kivételes lokációval, körülbelül 170 m² hasznos területtel rendelkező téglaépítésű, kétszintes, helyenként felújítható/korszerűsíthető (festés, retro burkolatok cseréje) szigetelt családi ház, csendes, nyugodt környezetben, pazar panorámás kilátással, zsákutcában. A 11-es úttól körülbelül 1 km-re és csaknem végig aszfalt úton közelíthető meg.
Víz, villany, gáz közművek bekötve, csatorna közmű rákötési lehetőség a szomszéd
telek előtt.
Az ingatlannyilvántartásban/tulajdoni lapon, „kivett lakóház, udvar” megnevezéssel, a térképszelvényen ugyancsak feltüntetve az ingatlan.
A helyi építési szabályzat szerint kertvárosi lakóövezetben, Övezeti besorolás Lke-10,
kertvárosi lakóövezet, 15 %-os beépíthetőséggel, szabadonálló beépítési móddal.
A tető cserépfedéssel, nyílászárók kétrétegű üveggel és fából készültek, az étkező részen fémből. Villanyvezetékek rézből, éjszakai áram és 380 V is bekötve.
A kétszintes családi házon kívül egy téglaépítésű garázs is tartozéka az ingatlannak,
ami körülbelül 24 m².
Fűtése gázcirkó kazánnal, radiátorokkal.
Az alsó szinten, nagy fedett terasz, nappali (vörösfenyő gerendákkal), konyha, külön wc, zuhanyzós fürdőszoba, étkező. (hidegburkolatok)
Külön bejárattal, mosókonyha, borozóhelyiség, külön wc és kézmosó.
Felső szinten 3 szoba, hajópadlóval burkolva, és fedett terasz.
A tetőtér fafödémmel.
Az udvaron termő gyümölcsfák; cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva, és egy
fedett szaletli is.
Figyelemreméltó az ácsmunka, mely mind a külső, mind a belső kialakításban
szembetűnő és tekintetet vonzó, minta ahogyan a családi ház formája, kialakítása, és annak elhelyezkedése a gyönyörű panorámával, igazán hangulatossá teszi az
összképet.
Ajánlom fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak, és azoknak, akik a Duna-
kanyarban, zöldövezetben szeretnének gyermeket nevelni, illetőleg télen-nyáron panorámás, csendes környezetben élni, kikapcsolódni és pihenni.

https://my.matterport.com/show/?m=G16AshmXWhP