House for sale, Táborfalva

Translated text

Original text
2003-ban épült és 2021-ben teljesen felújított, ízléses családi ház amerikai konyhás nappalival és nagy terasszal – az otthon, amire mindig is vágytál!

Álmaid otthonát keresed, ahol a modern design találkozik a kényelemmel és a harmóniával? Ne keress tovább!
Ez a gyönyörűen felújított családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik igényes környezetben, otthonos hangulatban szeretnének élni.

Tágas amerikai konyhás nappali – a nappali és az étkező tökéletes egységet alkot, világos, barátságos tér, amely ideális családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. A modern design, a stílusos világítás és a harmonikus színvilág azonnal otthonossá varázsolja.

Három kényelmes hálószoba – mindegyik szoba saját stílussal, természetes fényekkel biztosítja a nyugodt pihenést

Modern fürdőszoba káddal és tusolóval – az elegáns burkolatok, a minőségi szaniterek és a wellness hangulatot idéző kád gondoskodnak a tökéletes relaxációról.

Stílusos, gépesített konyha – letisztult megjelenés, fényes felületek, praktikus elrendezés és közvetlen kijárat a nagy teraszra, amely a kertre néz – tökéletes reggelik, délutáni kávék vagy baráti grillezések helyszíne lehet.

Teljes körű felújítás – az ingatlan minden négyzetmétere a minőségről és gondosságról árulkodik. Modern burkolatok, fa nyílászárók, energiahatékony megoldások és átgondolt belsőépítészeti részletek jellemzik.

Ez a ház nemcsak egy lakóhely, hanem egy életstílus. Egy olyan otthon, ahová jó megérkezni, és ahol jó felébredni minden reggel.

Műszaki tartalom, méretek és adatok:

Hőszigetelés:
- Homlokzati hőszigetelés: 5 cm
- Padlástér: 40 cm üveggyapot hőszigetelés
- Szobák felett az álmennyezeten 5 cm kőzetgyapot + 40cm üveggyapot hőszigetelés.
- Kétrétegű fa nyílászárók.

Tető és falazat:
- Betoncserép fedés és ytong tégla.

Villamos hálózat:
- Teljesen új villanyvezetékek.
- Minden nagyfogyasztó külön áramkörön.
- 11 db 16 Amper és 3 db 10 Amper megszakító.
- 400 Volt áramellátás kiépítve.

Fűtés és hűtés:
- Flexibilis csőrendszer.
- Vaillant ecoTEC pro kondenzációs kombi gázkazán (24,9 kW).
- Whirlpool 6th Sense hűtő-fűtő klíma (2,6 kW).

Padlóburkolat:
- Egységes laminált padló a teljes házban.
- Konyhában vízálló laminált padló.

Fürdőszoba:
- Wellis szaniterek: fali WC, térben álló kád, zuhanypanel, mosdókagyló és csaptelepek.

Telek:
- Teljes méret: 1764 m².
- Kb 900-1000 m² udvar.
- A gyermek játszótér mögött még kb. 800 m² akácerdő, mely gondozást nem igényel.

Terasz:
- 33 m²-es terasz közvetlen kijárattal a konyhából.

Az ingatlan alkalmas hitelfelvételre családi otthonteremtési kedvezményre egyaránt.

Keressen bizalommal az ingatlan személyes megtekintése céljából.

59990000 Ft
Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Referencia szám: HZ090482