House for sale, Szombathely

Translated text
In the quiet residential area of Szombathely-Zanat, I would like to recommend this brick-built family house built in 2001, with a floor area of 230 m2. The two-storey, attic-built, 6-room property is located on a 945 m2 plot. After the spacious living room, dining room, kitchen, pantry, there are two rooms on the ground floor, a bathroom and a toilet + storage room and a mechanical room. The property is double-comfort, so the upstairs also has a bathroom and toilet, 3 rooms, a wardrobe room, and an attic space that accommodates everything, ensuring the comfort of the residents! The property has been classified as 2-generation, so the monthly gas and electricity consumption is also included in the reduced utility price, so its maintenance costs are favorable. As an addition, there is also a cooling-heating air conditioner. The annual overhead costs are gas: 16,000,- electricity: 13,000. HUF / month. The house is heated by a circulator gas boiler with underfloor heating and radiator heat transfer. In addition to all this, the property, blessed with the best neighbors, has a central water softening system, optical cable, 5G network, 3x20 Amps! It is possible to build a fireplace on both levels, the chimney is available. In the garden, there are fruit trees, ornamental plants and bushes grown with great love and pride. There is a well drilled on the plot for irrigation, and a tool and wood storage room has also been added. You can park your vehicle in a 20 m2 garage, from which you can access the property directly. For further information and viewing, please contact us with confidence.

Original text
Szombathely-Zanat csendes lakóövezeti részén ajánlojm figyelmébe ezt a 2001-ben épült, 230 m2 alapterületű, tégla építésű családi házat.

A kétszintes, tetőtér beépítéses, 6 szobás ingatlan 945 m2 telken helyezkedik el.
A tágas nappali, étkező, konyha, spájz után található a földszinti két szoba, fürdő és mellékhelység + tároló és egy gépészeti helység is helyet kapott.
Az ingatlan duplakomfortos, így az emeleti szinten is fürdő és mellékhelyiség, 3 szoba, gardrób helyiség, és egy mindent befogadó padlástér biztosítja az ott lakók kényelmét!
Az ingatlan 2 generációssá lett minősíttetve, így a havi gáz és villany fogyasztás is belefér a rezsicsökkentéses árba, tehát a fenntartási költségei kedvezőek.
Kiegészítésként hűtő-fűtő klíma is megtalálható. A rezsi költség éves viszonylatban a gáz: 16.000,- villany: 13.000. forint / hónap.
A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik padlófűtéses, és radiátoros hőleadással.
Mindezek mellett központi vízlágyító rendszerrel, optikai kábellel, 5G hálózattal, 3x20 Amperrel rendelkezik a legjobb szomszédokkal megáldott ingatlan!

Kandalló kiépítésére mindkét szinten lehetőség van, a kémény rendelkezésre áll.

A kertben termő gyümölcsfák, és nagy szeretettel, büszkeséggel nevelt dísznövények, bokrok találhatóak.
A telken fúrt kút van az öntözéshez, és egy szerszám-fa tároló is helyet kapott.

Gépjárművét egy 20 m2-es garázsban helyezheti el, ahonnan közvetlenül az ingatlanba juthat.


További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.