House for sale, Szombathely

Translated text
This property, located in a quiet, traffic-free area in the city center of Szombathely, is for sale/rent. The gross area of the property, 200 m2, was built in 2001 in a family house zone and has a 720 m2 plot (garden). It is located in a busy area, yet far from street noise. The advantage is that the city center, the Boating Lake, schools, kindergartens, theater, and market are within easy reach. The 3-storey property has the following rooms: - spacious living room opening onto the garden - large kitchen with a view of the courtyard - bright dining room opening onto the terrace - 4 bedrooms (one with a balcony), - wardrobe - 2 bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower) - reception area on all three floors - large hobby room, laundry room, boiler room, pantry in the basement - garage - large garden with trees, well-kept vegetation, garden barbecue The property is heated on the ground floor by a gas-circulating boiler and fireplace with underfloor heating, while radiators on the upper floor ensure a pleasant temperature. Parking can be arranged in the garage and in the carport. The purchase price DOES NOT INCLUDE furniture! (Further details upon viewing.) If you are looking for a valuable, carefully designed home in a quiet location, come and look, let's take a look together!

Original text
Zöld oázis - a nyugalom szigete három szinten, Szombathely belvárosában.

Szombathely belvárosának egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes részén, a Bartók Béla körúton kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant, ahol a városi kényelem és a kertvárosi idill tökéletes összhangban van jelen.

Az 1996-ban épült, bruttó 200 m²-es családi ház egy 720 m²-es, gondosan ápolt telken helyezkedik el, ahol a zöld növényzet, a fák és a hangulatos kerti sütögető intimebbé, barátságosabbá teszik a mindennapokat. A kert igazi oázis: ideális pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár nyári estéken egy pohár bor melletti kikapcsolódásra.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Három szint, praktikus elrendezés
- Tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal
- Nagyméretű, világos konyha udvari kilátással
- Étkező teraszkapcsolattal
- Négy hálószoba, melyek közül az egyik erkélyes
- Külön gardrób
- Két fürdőszoba: egy káddal, egy tusolóval
- Fogadótér mindhárom szinten – így akár többgenerációs családnak is ideális
- A pinceszinten hobbiszoba, mosókonyha, kamra, kazánház
- Garázs és gépkocsibeálló is biztosítja a kényelmes parkolást

Fűtés:
A földszinten padlófűtés, melyet gáz-cirkó kazán és kandalló biztosít, míg az emeleti helyiségekben radiátorok gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.

Elhelyezkedése egyedülálló:
Bár a város szívében található, mégis rendkívül csendes. Néhány perc alatt elérhető a Csónakázó-tó, iskolák, óvodák, piac, színház és számos szolgáltatás – mindez úgy, hogy az utca zaja már nem ér el a telekre.

Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így új tulajdonosa saját stílusára formálhatja.

Amennyiben egy értékálló, nyugodt környezetben elhelyezkedő, jól átgondolt elosztású otthont keres, hívjon bizalommal.