House for sale, Szombathely

Translated text
This family house for sale is located in a popular street in Kámon, free of through traffic. The 989 m2 garden is largely fenced. The building is located on the boundary of the plot, next to it the garden can be reached by car. There is currently no built garage. The original cube house from 1948 was expanded in 1966, so it is now 75 m2. The original building was elevated, half of which has a sub-basement. The extension is half a meter lower at the level of the garden. Currently, a glazed entrance connects the main entrance and the two rooms of the new part. Due to the size of the plot, two residential units can be created in one building, i.e. it is suitable for semi-detached construction. Installability 30%. The building's roof structure and shell - tiles - are in good condition. The windows are plastic, with built-in shutters and mosquito nets. The building has 8 cm insulation and its facade is in good condition. The street gate and fence are also tidy. In the basement there is a Saunier Duval gas boiler that can be used. The building was completely emptied and prepared for a complete modernization. The bathroom can be built to the left of the entrance. A small wardrobe can be obtained from this space. According to the design, the basement exit, which is also an attic access, will be a laundry room. The wooden parquet floors of the two large street rooms can be polished or replaced as required. The open part of the entrance can be a living room with an American kitchen, or a kitchen with a dining room, if the living room is transferred to the extension extending towards the garden. The building is for sale at the level of completion shown in the photos. Next to the house are two rows of vines and many flowers. The back garden is grassy. If you are looking for an ideal home for one or two families in Kámon, which you would like to design according to your own needs, please look for it!

Original text
Kámon kedvelt, átmenő forgalomtól mentes utcájában áll ez az eladó családi ház. A 989 m2 kert nagy részben körbekerített. Az épület a telekhatárra helyezett, mellette a kert autóval is megközelíthető. Jelenleg nincs épített garázs. Az eredeti 1948-as kockaházat 1966-ban bővítették, így most 75 m2. Az eredeti épület megemelt, fele része alápincézett. A hozzáépítés fél méterrel alacsonyabban a kert szintjén áll. Jelenleg egy üvegezett bejárat fogja össze a főbejáratot és az új rész két helyiségét. A telken méretéből adódóan két lakóegység alakítható ki egy épületben, azaz ikerházas beépítésre alkalmas. Beépíthetőség 30%.Az épület tetőszerkezete és héjjazata - cserép- jó állapotban van. Ablakai műanyagok, beépített redőnytokkal, szúnyoghálóval. Az épület 8 cmes szigetelést kapott és homlokzata jó állapotban van. Az utcai kapu és kerítés is rendezett. A pincében van a Saunier Duval gázkazán amely használható.Az épületet teljesen kiürítették és előkészítették egy teljeskörű modernizálásra. A fürdőszoba a bejárattól balra alakítható ki. Ebből a térből nyerhető egy kis gardróbszekrény. A pincelejárat, mely egyben padlásfeljáró is a kialakítás szerint mosókonyha lesz. A két méretes utcai szoba fa parkettája igény szerint felcsiszolható vagy cserélhető. A bejárati egybe nyitott rész lehet egy amerikai konyhás nappali, vagy egy étkezős konyha, amennyiben a nappalit áttesszük a kert irányába nyúló bővítménybe.Az épület a fotókon látható készültségi szinten eladó.Kertje szabályos téglalap. A ház mellett két sor szőlő és számos virág található. A hátsó kert füvesített.Amennyiben Kámonban keres egy vagy két család számára ideális otthont, melyet a saját igényei szerint szeretne kialakítani kérem keressen!