House for sale, Szigetszentmiklós

Translated text

RESIDENTIAL HOUSE WITH DIRECT WATERFRONT for sale! In Szigetszentmiklós, the XXI. on the border of the district, with DANUBE PANORAMA and DIRECT WATERFRONT, built in the 80s, made of BRICKS, located on a 275 m2 plot, with a living area of 60 m2, partially RENOVATED INSIDE AND OUT property for sale at a favorable price. The exceptional conditions are ensured not only by the quality of the apartment, but also by the beautiful view, the ATMOSPHERE that characterizes the living spaces, the well-kept garden, the terrace located on the ground floor of the living space with a FANTASTIC DANUBE PANORAMIC, and the DIRECT WATERFRONT belonging to the property. Ground floor: kitchen-dining room, living room, bathroom, WC, corridor with stairs leading to the attic and a 12m2 COVERED TERRACE on the Danube side of the house. Built-in attic: with a view of the Danube, two rooms opening from each other TECHNICAL DATA EQUIPMENT: - UTILITIES: water, electricity, sewer, gas connection inside the house - MASONRY: built with brick masonry and in 2017 6 cm thermal insulation of the facade was also done, with a wooden ceiling between the levels built - ROOF: It was completely renovated in 2017, and also received 10 cm rockwool insulation and with it a new tile roof. - ELECTRICITY: In 2014, the entire electrical wiring was replaced with copper wires - DOOR LOCKS: In the apartment building, most of them have already been replaced with 2-layer plastic door locks, but there are also good quality 2-layer wooden doors and windows in the building. - HEATING: Perfectly solved with a fireplace - HOT WATER: 120-liter ARISTON electric boiler installed in 2015 - EXTERNAL STORAGE: Next to the house, there is also a 10 m2 STORAGE room, in which lawnmower, peca sticks, etc. can be conveniently placed. - The property is FREE OF CHARGE, it is listed as a residential building on the property sheet. Feel free to contact me for more information, even on the weekend, if I can't answer your call, I'll call you back.

Original text

KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező LAKÓHÁZ eladó!



Szigetszentmiklóson a XXI. kerület határában, DUNAI PANORÁMÁVAL és KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező, 80-as években, TÉGLÁBÓL épült, 275 m2-es telken fekvő, 60 m2-es lakóterületű, KÍVÜL- BELÜL részben FELÚJÍTOTT ingatlan kedvező áron eladó.



A kivételes körülményeket nem csak a lakás minősége, hanem a gyönyörű kilátás, a lakótereket jellemző HANGULAT, a hozzá tartozó GONDOZOTT kert, a lakótér földszintjén elhelyezett terasz FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL, és az ingatlanhoz tartozó KÖZVETLEN VÍZPART biztosítja.



Földszint: konyha-étkező, nappali, fürdőszoba, Wc, közlekedő a tetőtérbe vezető lépcsővel és a ház dunai oldalán egy 12m2-es FEDETT TERASZ került kialakításra.

Beépített tetőtér: Dunai kilátással, két egymásból nyíló szoba



MŰSZAKI ADATOK FELSZERELTSÉG:



- KÖZMŰVEK: víz, villany, csatorna, gázcsonk a házon belül



- FALAZAT: tégla falazattal épült és 2017-ben 6 cm-es homlokzati hőszigetelés is megtörtént, a szintek között fafödémmel épült



- TETŐ: 2017-ben teljesen fel lett újítva, valamint 10 cm kőzetgyapot szigetelést is kapott és azzal együtt új cserépfedést is.



- ELEKTROMOSSÁG: 2014-ben a teljes villanyvezeték ki lett cserélve réz vezetékekre



- NYÍLÁSZÁRÓK: Az inagtlanban nagyrészt ki lettek már cserélve 2 rétegű műanyag nyílászárokra, de található még jó minőségű, szintén 2 rétegű fa nyílászáró is az épületben.



- FŰTÉS: Kandallóval tökéletesen megoldott



- MELEGVÍZ: 2015-ben szerelt, 120 literes ARISTON villanybojlerrel



- KÜLSŐ TÁROLÓ: A ház mellett egy 10 m2-es TÁROLÓ helyiség is megtalálható, melyben fűnyíró, pecabotok stb. kényelmesen elhelyezhető.





- Az ingatlan TEHERMENTES, Lakóházként van feltüntetve a tulajdoni lapon.





További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.