House for sale, Szentendre

Translated text
The main features of the house: ✔ Spacious, bright spaces - gross 112 m² (including the lower parts of the attic), net 96 m² of living space with a comfortable, spacious layout. ✔ Ideal for families - 2-storey design, living room + 2 larger rooms, one of which originally formed two half-rooms, the transformation can be easily solved. ✔ Its layout consists of a hallway, kitchen, dining room, bathroom and spacious living room on the ground floor, a separate toilet, two wardrobes and two rooms in the attic. ✔ Unique design, exciting level shifts, thoughtful use of space ✔ Two panoramic terraces (22 m² + 5 m²) - accessible from both the living room and the dining room. Enjoy your morning coffee with a view! ☕???? ✔ 420 m² plot, well-kept garden - just big enough to have space for grilling, relaxing, but not to spend weekends gardening ✔ Practical parking and storage - concrete driveway for 2 cars, with electric gate, plus two closed storage spaces (7 + 5 m²), thanks to the partial construction of the area under the terrace. ________________________________________ Technical features and benefits: Renovated and cost-effective - insulated, modernized home with low overheads. Built in the 1990s, renovated in 2010. Economical heating - heating is provided by an excellent condition, regularly maintained gas boiler. In addition, there is a cozy small stove and a cooling-heating air conditioner in the living room. Quality windows and doors – multi-layered (2 or 3 layers), windows and patio doors equipped with shutters and mosquito nets Warm, homely atmosphere – aesthetic, natural surfaces. If you like unique details such as stamped brick walls, solid wooden stairs, then you will love this house! Amazing panorama – you can enjoy the view from your own home! ________________________________________ Location and infrastructure: Concrete road leads to the property – easy to access in any weather Developed sewer network – no problem with sniffing Public transport 5-6 minutes walk – quick access to the city Why is this home a perfect choice? ✔ You can enjoy the tranquility of nature and the proximity of the city at the same time ✔ Nothing to do, just move in and enjoy the comfort ✔ Spacious spaces, yet friendly, intimate atmosphere ✔ Panoramic breakfasts on the terrace, with birdsong – every day is a mini vacation! ________________________________________ A truly lovely, cozy house awaits its new owner! If space, closeness to nature, modern comfort and low maintenance costs are important to you, then you definitely need to see this house! Contact me via message or phone (205465691) and see this special home in person!

Original text
A ház főbb jellemzői:
✔ Tágas, világos terek - bruttó 112 m² (tetőtéri alacsonyabb részeket is beleértve), nettó 96 m² lakótér kényelmes, tágas elrendezéssel.
✔ Ideális családoknak - 2 szintes kialakítás, nappali + 2 nagyobb szoba, amelyből az egyik eredetileg két félszobát alkotott, a visszaalakítás egyszerűen megoldható.
✔ Beosztását a földszinten előszoba, konyha, étkező, fürdőszoba és tágas nappali, a tetőtérben egy külön wc, két gardrób és két szoba alkotja.
✔ Egyedi tervezés, izgalmas szinteltolások, átgondolt térkihasználás
✔ Két panorámás terasz (22 m² + 5 m²) - a nappaliból és az étkezőből is megközelíthető. Élvezd a reggeli kávét a kilátással! ☕????
✔ 420 m²-es telek, gondozott kert - pont akkora, hogy legyen hely grillezésre, pihenésre, de ne kelljen hétvégéket kertészkedéssel tölteni
✔ Praktikus parkolás és tárolás - 2 autó számára betonozott beálló, elektromos kapuval, plusz két zárt tárolóhely (7 + 5 m²), a terasz alatti terület részleges beépítésének köszönhetően.
________________________________________
Műszaki jellemzők és előnyök:
Felújított és költséghatékony – hőszigetelt, modernizált otthon alacsony rezsivel. 1990-es években épült, 2010-ben lett felújítva.
Gazdaságos fűtés – a fűtésről egy kiváló állapotú, rendszeresen karbantartott gázcirkó gondoskodik. Ezen kívül a nappaliban hangulatos kis kályha és hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll.
Minőségi nyílászárók – többrétegű (2 illetve 3 réteg), redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok és teraszajtók
Meleg, otthonos hangulat – esztétikus, a természetességet szem előtt tartó felületek. Ha szereted az egyedi részleteket, mint a pecsétes téglafalak, a tömör fa lépcsők, akkor ezt a házat imádni fogod!
Csodálatos panoráma –saját otthonodból élvezheted a kilátást!
________________________________________
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Betonút vezet az ingatlanhoz – bármilyen időjárásban könnyen megközelíthető
Kiépített csatornahálózat – nincs gond a szippantással
Tömegközlekedés 5-6 perc sétára – gyors eljutás a városba
Miért tökéletes választás ez az otthon?
✔ Egyszerre élvezheted a természet nyugalmát és a város közelségét
✔ Nincs teendő, csak beköltözni és élvezni a kényelmet
✔ Tágas terek, mégis barátságos, meghitt hangulat
✔ Panorámás reggelik a teraszon, madárcsicsergéssel – minden nap mini nyaralás!
________________________________________
Egy igazán szerethető, otthonos ház várja új tulajdonosát! Ha fontos neked a tér, a természet közelsége, a modern kényelem és az alacsony fenntartási költségek, akkor ezt a házat mindenképp látnod kell!
Vedd fel velem a kapcsolatot üzenetben vagy telefonon (205465691), és nézd meg ezt a különleges otthont személyesen!