House for sale, Székesfehérvár

Translated text

Original text
Székesfehérváron, az Öreghegy csendes, zöldövezeti részén eladó egy teljes körűen felújított, háromszintes, tágas családi ház.

Az ingatlan kiváló választás nagyobb családok, két generáció együttélésére, vagy akár otthoni vállalkozás számára is.

A ház főbb jellemzői:
épült: 1986-ban,
teljes felújítás: 2022-ben,
új villamos hálózat, vízvezeték- és csatornarendszer,
korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval,
4 szoba + 2 félszoba,
két konyha-étkező, két fürdőszoba és külön WC,
alagsor: kazánház, pince, tároló,
udvar: dupla garázs, térköves burkolat,
gondozott kert, amely pihenésre, kertészkedésre vagy kikapcsolódásra is ideális.

Helyiségek elosztása:
Földszint: 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC – összesen 81,4 m² + 16 m² terasz
Tetőtér: 1 nagy és 2 kisebb szoba, tágas konyha-étkező, faborításos fürdőszoba – 43,9 m² + 8,8 m² loggia
Alagsor: 40 m² – kazánház és tároló

A ház külső hőszigetelést kapott.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázcirkó együttes rendszere gondoskodik: a cirkó automatikusan kapcsol be, ha a vegyes kazán nem biztosít elegendő meleget, ami kényelmes és energiahatékony megoldás.
A felső szint jelenleg kozmetika és fodrászszalonként működik, de könnyen visszaalakítható lakótérré. A délkeleti és délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos és napos, a nyári hűtést klímaberendezés biztosítja.
Az ingatlan a Nagyszombati utca közelében helyezkedik el, így autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetet kínál.

A telek ügyvédi megosztás alapján szeparált, osztatlan közös tulajdonban van a szomszéd ingatlannal, de az épület fizikailag teljesen elkülönül – nem ikerház.

A saját használatú telekrész mérete: 539 m².

Jöjjön el, és nézze meg személyesen ezt a hangulatos, felújított családi házat!





#SzékesfehérvárIngatlan #Öreghegy #EladóCsaládiHáz #FelújítottOtthon #KétGenerációsHáz