House for sale, Székesfehérvár

Translated text
FOR SALE in Székesfehérvár - Öreghegyen, a 3-storey, net 200m2, brick family house built on a plot of 665m2 with all utilities. The purchase price is very favorable, for which the buyer gets a particularly cozy home, which with some renovation fits perfectly into today's trends. With a small investment, it can be turned into a real luxury home. The heating is provided by a gas boiler, so the house is always pleasantly warm in the winter months. Its interior layout exudes an attractive atmosphere, natural light and spacious rooms allow everyone to find their place. The rooms were designed with practical considerations in mind, so that they can be used to the maximum extent according to their function. The separated living space is provided by three particularly spacious bedrooms, a small study and/or children's room, two bathrooms, a huge kitchen-dining room and an extra living room, which is ideal living space even for larger families. Other parameters of the property: -quiet, single-family residential area, -closed row, single-family house, wall in contact with the neighbor, double wall construction -well-kept, fenced plot of 665m2, with productive fruit trees and vineyards -two-level living space, net per level: 80m2, below garage, boiler room and vegetable storage net: 80m2 -wooden exterior and interior doors and windows -concrete base, B'30 brickwork, -concrete floor, concrete tile cladding -electrical network 3 phase (3x10A) with copper cable -heated by a gas boiler with radiator heat output - the hot water is provided by an electric boiler - the rooms have wooden parquet floors, the other rooms have floor tiles - double comfortable, bathroom/toilet in separate rooms on both living levels - garage accessible from the street front - all three levels can be accessed from one staircase, by solid wooden stairs - there are solid wooden sliding doors on each floor - attic rooms are connected to a balcony, connected to a huge 14.8 m2 loggia - the roof is insulated, (20 cm rockwool insulation and vapor barrier film have also been installed). Don't miss this rare opportunity! Surroundings: Quiet, family-owned area, close to highway and main road. Lidl, Spar, Coop can be found within 1 km. bus stop (22, 24, 25, 31) 500m. Accessibility: Local bus stop - 22, 24, 25, 31 - 500m. It is 60 km from Budapest, and the M7 motorway exit is 5 km away. For sale, Székesfehérvár, Öreghegy, 3-storey, net: 200m2, family house, 665m2 plot, living room + 4-room house, good transport, garage, gas boiler, Reference number: H487838-NOK

Original text
Székesfehérvár - Öreghegyen ELADÓ egy 665m2-es összközműves telekre épült 3 szintes, netto 200m2-es, tégla családi ház.

A vételár igen kedvező amelyért egy különlegesen hangulatos otthont kap a vásárló, amely némi felújítással tökéletesen bele passzol a mai trendekbe. Kisebb ráfordítással igazi luxusotthon varázsolható belőle. A fűtést gázkazán biztosítja, így a ház mindig kellemes melegben úszik a téli hónapokban.
Belső elrendezése vonzó légkört áraszt, a természetes fény és a tágas szobák lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja benne a helyét.
A helyiségek kialakítása a praktikus szempontok figyelembevételével történt, úgy hogy a funkciójuk szerint maximálisan kihasználhatók legyenek.
Az elszeparált életteret három, kifejezetten tágas mérettel rendelkező hálószoba, egy kisebb dolgozó és/vagy gyerekszoba, két fürdőszoba, hatalmas konyha-étkező és egy plusz nappali biztosítja,amely akár nagyobb családok számára is ideális lakótér.

Az ingatlan egyéb paraméterei:
-csendes , családi házas övezet,
-zárt sorú beépítésű, családi ház, szomszéddal érintkező fal dupla falszerkezet
-gondozott, kerítéssel körbevett 665m2-es telek, termő gyümölcsfákkal, szőlővel
-két szintes lakótér, szintenként nettó:80m2, alatta garázs, kazánház és zöldségtároló található nettó:80m2
-fa külső-, és belső nyílászárók
-beton alap, B’30-as tégla falazat,
-beton födém, betoncserép héjalás
-villamoshálózat 3 fázis (3x10A) rézkábellel húzva
-fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadással
-a meleg vizet villanybojler szolgáltatja
-a szobákban fa parketta, a többi helyiségben a járólap burkolatok találhatók
-dupla komfortos, mindkét lakószinten fürdő/wc külön helyiségben
-utcafrontról megközelíthető garázs
-mindhárom szint egy lépcsőházból megközelíthető, tömör fa lépcsőn
-szintenként tömör fa tolóajtók találhatók
-tetőtéri szobák erkély kapcsolatosak, egy hatalmas 14,8m2-es loggiához kapcsolódik hozzájuk
-a tető szigetelt, (20cm-es kőzetgyapot szigetelés és párazáró fólia is felkerült
Ez a hely tökéletes választás lehet azoknak, akik a nyugalom és a városi élet ötvözetére vágynak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Környék:
Csendes, családi házas övezet, autópályához, főúthoz közel.
Lidl, Spar, Coop 1km-en belül megtalálható. autóbusz megálló (22-es, 24-es,25-ös,31-es) 500m.

Megközelíthetőség:
Helyi járat megálló - 22-es, 24-es,25-ös,31- es - 500m.

Budapesttől 60km, az M7-s autópálya felhajtó 5km-re található.


Eladó, Székesfehérvár, Öreghegy, 3szintes, nettó:200m2, családi ház, 665m2 telek, nappali+4szobás ház, jó közlekedés, garázs, gázkazán,

Referencia szám: H487838-NOK