House for sale, Székesfehérvár

Translated text
In Székesfehérvár, in the heart of Öreghegy, near the three-branched Millennium Monument, an imposing, detached family house is for sale. The property is located in a quiet, family-owned environment, where peace and the chirping of birds are guaranteed. The gross 474 m2 (net 338 m2) house is located on a 1421 m2, landscaped double plot, which opens onto two streets and has a multi-space parking lot. The property underwent a complete renovation and expansion in 2006. The walls are built of Porotherm 30 bricks, with 8 cm external thermal insulation. It contains two apartments with separate entrances, each equipped with a separate gas boiler and gas meter, so the building's energy consumption fits into the reduced utility price category. The house has modern amenities, such as a camera system, automatic irrigation system, robot lawnmowers and a smart home controller. In the garden, pine trees, giant hibiscus flowers, hydrangeas, a garden pavilion, a barbecue area, a garden pond with koi carp and water lilies make the property even more attractive. The first and second floors have separate entrances, providing two completely separate living areas, which can be opened together if desired. On the basement level: - garage - storage - bathroom - hobby room - sauna - bar and wine bar On the first floor: - 45 m2 living room with terrace connection - dining room - kitchen - bathroom - bedroom - entrance to the upper floor apartment - garage - storage room On the upper floor: - 26.6 m2 living room with balcony connection - 2 bedrooms - wardrobe room - bathroom - toilet - kitchen - dining room - pantry - utility room - panoramic balcony This property is suitable for large families, offering a comfortable and safe home. It is also an excellent choice for two generations to live together, as it contains two separate apartments. In addition, it can be an ideal location for businesses, such as law firms or private medical practices. You can have your business in a patina, elegant place and at the same time have a separate, quiet living space. Don't miss this rare opportunity to own such a sophisticated and constantly maintained property in one of the most popular parts of Székesfehérvár! The two apartments can also be purchased separately, their floor area is NET 160 m2 each, prices are 185,000,000 HUF/apartment.

Original text
Székesfehérváron, az Öreghegy szívében, a háromágú Millenniumi emlékmű közelében eladó egy impozáns, önálló családi ház.
Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, ahol a nyugalom és a madárcsicsergés garantált.
A bruttó 474 m2-es (nettó 338 m2) ház egy 1421 m2-es, parkosított dupla telken helyezkedik el, amely két utcára nyílik, és többállásos parkolóval rendelkezik.

Az ingatlan 2006-ban teljes felújításon és bővítésen esett át. A falak Porotherm 30-as téglából épültek, 8 cm-es külső hőszigeteléssel. Két külön bejáratú lakás található benne, mindegyik külön gázkazánnal és gázórával felszerelve, így az épület energiafelhasználása belefér a rezsicsökkentett kedvezményes árkategóriába.

A ház modern felszereltséggel rendelkezik, mint például kamera rendszer, automata öntözőrendszer, robotfűnyírók és okos otthon vezérlő. A kertben fenyőfák, óriás virágú hibiszkuszok, hortenziák, kerti pavilon, sütögető, kerti tó koi pontyokkal és tavirózsákkal teszik még vonzóbbá az ingatlant.

Az első és a második szint külön bejárattal rendelkezik, két teljesen különálló lakrészt biztosítva, amelyeket igény szerint egybe lehet nyitni.

Pinceszinten:
- garázs
- tároló
- fürdőszoba
- hobbi szoba
- szauna
- bár és borozó

Első szinten:
- 45 m2-es nappali terasz kapcsolattal
- étkező
- konyha
- fürdőszoba
- hálószoba
- emeleti lakás bejárata
- garázs
- tároló helyiség

Felső szinten:
- 26,6 m2-es nappali erkély kapcsolattal
- 2 hálószoba
- gardróbszoba
- fürdőszoba
- WC
- konyha
- étkező
- kamra
- háztartási helyiség
- panorámás erkély

Ez az ingatlan alkalmas nagy családok számára, kényelmes és biztonságos otthont kínálva. Kiváló választás két generáció együttélésére is, hiszen két külön lakás található benne.
Ezen kívül ideális helyszín lehet vállalkozások, például ügyvédi irodák vagy magánorvosi rendelők számára.
Patinás, elegáns helyen lehet vállalkozása és egyben külön nyugalmas élettere is.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen igényes és folyamatosan karbantartott ingatlan tulajdonosa legyen Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén!

A két lakás külön-külön is megvásárolható, alapterületük egyenként NETTÓ 160 m2, áruk 185 000 000 Ft/ lakás.