House for sale, Székesfehérvár

Translated text
In Székesfehérvár, in the heart of Öreghegy, near the three-pronged Millennium monument, an impressive detached house is for sale. The property is located in a quiet, family-owned environment, where peace and the chirping of birds are guaranteed. The gross 474 m2 (net 338 m2) house is located on a 1421 m2 landscaped double lot, which opens onto two streets and has a multi-space parking lot. The property was completely renovated and expanded in 2006. The walls were built of Porotherm 30 bricks with 8 cm external thermal insulation. There are two apartments with separate entrances, each equipped with a separate gas boiler and gas meter, so the energy consumption of the building fits into the reduced utility price category. The house has modern equipment, such as a camera system, automatic irrigation system, robotic lawnmowers and a smart home controller. In the garden, pine trees, hibiscus with giant flowers, hydrangeas, a garden pavilion, barbecue, garden pond with koi carp and water lilies make the property even more attractive. The first and second floors have separate entrances, providing two completely separate living areas that can be opened into one if required. Basement level: - garage - storage room - bathroom - hobby room - sauna - bar and wine bar First floor: - 45 m2 living room with terrace connection - dining room - kitchen - bathroom - bedroom - entrance to upstairs apartment - garage - storage room Upper floor: - 26 ,6 m2 living room with balcony connection - 2 bedrooms - walk-in closet - bathroom - toilet - kitchen - dining room - pantry - utility room - panoramic balcony This property is suitable for large families, offering a comfortable and safe home. It is also an excellent choice for two generations to live together, as it has two separate apartments. It can also be an ideal location for businesses such as law firms or private medical practices. You can have your business in a patinated, elegant place and also have a separate peaceful living space. Do not miss this rare opportunity to become the owner of such a demanding and continuously maintained property in one of the most popular parts of Székesfehérvár! The two apartments can be purchased separately, each with a floor area of 160 m2 NET, price HUF 185,000,000/apartment.

Original text
Székesfehérváron, az Öreghegy szívében, a háromágú Millenniumi emlékmű közelében eladó egy impozáns, önálló családi ház.
Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, ahol a nyugalom és a madárcsicsergés garantált.
A bruttó 474 m2-es (nettó 338 m2) ház egy 1421 m2-es, parkosított dupla telken helyezkedik el, amely két utcára nyílik, és többállásos parkolóval rendelkezik.

Az ingatlan 2006-ban teljes felújításon és bővítésen esett át. A falak Porotherm 30-as téglából épültek, 8 cm-es külső hőszigeteléssel. Két külön bejáratú lakás található benne, mindegyik külön gázkazánnal és gázórával felszerelve, így az épület energiafelhasználása belefér a rezsicsökkentett kedvezményes árkategóriába.

A ház modern felszereltséggel rendelkezik, mint például kamera rendszer, automata öntözőrendszer, robotfűnyírók és okos otthon vezérlő. A kertben fenyőfák, óriás virágú hibiszkuszok, hortenziák, kerti pavilon, sütögető, kerti tó koi pontyokkal és tavirózsákkal teszik még vonzóbbá az ingatlant.

Az első és a második szint külön bejárattal rendelkezik, két teljesen különálló lakrészt biztosítva, amelyeket igény szerint egybe lehet nyitni.

Pinceszinten:
- garázs
- tároló
- fürdőszoba
- hobbi szoba
- szauna
- bár és borozó

Első szinten:
- 45 m2-es nappali terasz kapcsolattal
- étkező
- konyha
- fürdőszoba
- hálószoba
- emeleti lakás bejárata
- garázs
- tároló helyiség

Felső szinten:
- 26,6 m2-es nappali erkély kapcsolattal
- 2 hálószoba
- gardróbszoba
- fürdőszoba
- WC
- konyha
- étkező
- kamra
- háztartási helyiség
- panorámás erkély

Ez az ingatlan alkalmas nagy családok számára, kényelmes és biztonságos otthont kínálva. Kiváló választás két generáció együttélésére is, hiszen két külön lakás található benne.
Ezen kívül ideális helyszín lehet vállalkozások, például ügyvédi irodák vagy magánorvosi rendelők számára.
Patinás, elegáns helyen lehet vállalkozása és egyben külön nyugalmas élettere is.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen igényes és folyamatosan karbantartott ingatlan tulajdonosa legyen Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén!

A két lakás külön-külön is megvásárolható, alapterületük egyenként NETTÓ 160 m2, áruk 185 000 000 Ft/ lakás.