House for sale, Szeged

Translated text
In the Gyálarét district of Szeged, Napraforgó Eladó is a 160 sqm, brick-built family house with a living room plus four rooms and a terrace, which was built in 2011, and is in excellent condition. sqm habitable annex (living room plus one room, bathroom, kitchen) is also included. It has 1 living room, 4 bedrooms, 1 bathroom, separate WC, hallway, terrace. Due to the location and design of the property, it makes this property stand out from the average family houses and makes it a unique choice. Another advantage is that the seller installed a 10 Kw solar panel system (hourly) in 2022, and the house also got an electric boiler, in addition to the existing gas-cycle system. The last aesthetic renovation of the property was in 2022. The property is heated by gas-circo (floor and radiator) and fireplace, as well as an electric boiler, and cooled by a triple air conditioner. It is an important fact that even with completely ordinary use, the consumption is below the value limits of the utility reduction, so the utility costs are extremely low. The apartment is a south-east - south-west facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, small shops, 2 minutes from the property. Rooms: - living room - 4 rooms - pantry - bathroom - wc - hallway - corridor - terrace - outbuilding Viewing the property is flexible. I look forward to your call: FERENC KÓKAI City Real Estate Office +36 70 422 9777 Premium real estate sales Szeged (Find our other offers on the official website of VING.)

Original text
Szeged Gyálarét városrészében, a Napraforgó Eladó egy 2011 - ben épült, belső szintes , kiváló állapotú 160 nm - es, tégla építésű, nappali plusz négy szobás teraszos családi ház, melyhez 539 m2 es telek halastóval, mindennel felszerelt nyári konyha-sütögetővel, és 40 nm-es lakható mellépület ( nappali plusz egy szoba, fürdő, konyha) is jár hozzá.

A l 1 db nappalival, 4 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, terasszal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos családi házak sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy az eladó 2022 - ben elhelyezett egy 10 Kw-os napelem rendszert (ad-vesz órás), és kapott még a ház egy elektromos kazánt is, a meglévő gáz - cikró rendszer mellé. Legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak 2022 ben volt.
Az ingatlan fűtéséről gáz - cirkó (Padló és radiátor), és kandalló, valamint elektromos kazán, hűtéséről tripla klíma is gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A lakás délkelet - délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok, 2 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- 4 szoba
- kamra
- fürdő
- wc
- előtér
- közlekedő
- terasz
- melléképület

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)