House for sale, Szeged

Translated text
A family house with a floor area of 97 m2 is for sale in Béketelep, Szeged, in the Liliom residential garden. - The house, built in 2020, is located on a plot with a floor area of 760 m2. Living room - dining room - kitchen, 2 rooms, bathroom, utility room, separate toilet, and a garage with a floor area of 19 m2 that can be accessed from the hall have been created in the 78 m2 living area. The load-bearing masonry of the building was made of Porotherm Profi 30NF flat-polished bricks, on which 15 cm of polystyrene insulation was added. The facade windows and doors are structures with enhanced thermal insulation with 3 layers of glazing. The internal partition walls of the building are made of Rigips Habito construction board. The building is heated and supplied with hot water by a condensing gas boiler. Energy-saving air exchange is ensured by a heat recovery ventilation system. An automatic irrigation system was installed in the landscaped yard. The property is located in a quiet, excellently accessible location. Public transport is currently an 8-minute walk away, but thanks to the ongoing infrastructure development, this is expected to be shortened to 2 minutes. The city center of Szeged, the shopping centers and the M5 / M43 highways can be reached by car in 3-8 minutes. If you have any questions about the property, please contact one of my contacts!

Original text
Szeged Béketelepen, a Liliom lakókertben eladó egy 97 m2 alapterületű családi ház.



- A 2020-ban épült ház, egy 760 m2 alapterületű telken fekszik.



A 78m2 alapterúletű lakórészben Nappali - étkező - konyha, 2 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, külön WC, valamint egy az előszobából is megközelíthető 19 m2 alapterületű garázs került kialakításra.

Az épület teherhordó falazata Porotherm Profi 30NF síkcsiszolt téglából került kivitelezésre, amelyre 15 cm polisztirol szigetelés került. A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott fokozott hőszigetelésű szerkezetek. Az épület belső térelhatároló falai, Rigips Habito építőlemezből készültek.

Az épület fűtése és melegvízellátása kondenzációs gázkazánnal történik. Az energiatakarékos légcseréről, hővisszanyerős szellőztetőrendszer gondoskodik.

A parkosított udvarban automata öntözőrendszer került telepítésre.



Az ingatlan csendes, kiválóan megközelíthető helyen fekszik, A tömegközlekedés jelenleg 8 perces sétával elérhető, azonban a jelenleg zajló infrastruktúra fejlesztésnek köszönhetően ez várhatóan 2 percre rövidül. Szeged belvárosa, a bevásárlóközpontok, M5 / M43 autópályák 3-8 percnyi autóúttal elérhetőek.



Amennyiben bármilyen kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem szíveskedjen keresni elérhetőségeim valamelyikén!