House for sale, Szeged

Translated text
How is all this possible? In terms of utilities, it is important to know that the house can be divided into 3 separate residential units, so that utility consumption can be kept in the subsidized zone. A multi-generational family house on the outskirts of the city center, on Rókus, has been put up for sale, with a habitable annex, and an independent apartment with a separate entrance on the first floor. The 250 m2 property is located on a 350 m2 plot, where there is a yard suitable for parking several cars and a cozy garden with terraces. The main features of the property: - the house was built of brick, around the '90s. - the property also has a 13 m2 garage, which can be accessed both from the house and from the street. - there are practically two independent apartments in the main building. - on the ground floor of the main building there is a spacious and bright kitchen - which is the central part of the house -, a room, bathroom, toilet, pantry and garage. - in the upper part of the main building there are 3 large rooms, a half bedroom and a bathroom. - the apartment on the second floor of the main building, which is currently separate but can be opened into one, can be accessed via the staircase on the side of the covered terrace. There are two rooms, a spacious kitchen, bathroom, pantry and a French balcony, totaling 72 m2. - on the other side of the yard there is a 37 m2 habitable annex with a covered terrace. It consists of a veranda, room, kitchen and bathroom. - the windows are made of wood. - the heating system is convector everywhere. The property is located a few minutes' walk from the city center. Parking on the street is free. There are excellent shopping opportunities in the area and it is also easily accessible by public transport. It can be an excellent choice for multigenerational families as well as for investors who can think about subletting or boarding. If you like the property, have any questions or would like to see it, please feel free to contact me! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Original text
Hogyan lehetséges mindez?
Rezsi szempontjából lényeges tudnivaló, hogy 3 külön lakóegységre osztható a ház, így a támogatott övezetben tartható a közüzemi fogyasztás.Eladóvá vált a Belváros peremén, Rókuson egy többgenerációs családi ház, lakható melléképülettel, az emeleten külön bejáratú, önálló lakással. A 250m2-es ingatlan egy 350 m2-es telken fekszik, ahol helyet kapott több autó beállására is alkalmas udvar valamint egy hangulatos kert, teraszokkal.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- a ház téglából épült, a ’90-es évek körül.
- az ingatlanban helyet kapott egy 13 m2-es garázs is, amely mind a házból, mind pedig az utcáról is megközelíthető.
- a főépületben gyakorlatilag két önálló lakás található.
- a főépület földszintjén helyet kapott egy tágas és világos konyha - amely a ház központi része -, egy szoba, fürdőszoba, wc, kamra és garázs.
- a főépület emeleti részén 3 nagyméretű szoba, egy félszoba, illetve egy fürdőszoba található.
- a főépület második emeleti – jelenleg – különálló, de akár egybe is nyitható lakásába a fedett terasz felőli lépcsőházon keresztül juthatunk fel. Itt két szoba, egy tágas konyha, fürdőszoba, kamra és egy franciaerkély kapott helyet, összesen 72 m2-en.
- az udvar másik felén található egy 37 m2-es, lakható melléképület, fedett terasszal. Ez egy verandából, szobából, konyhából és fürdőszobából áll.
- a nyílászárók fából készültek.
- a fűtési rendszer mindenhol konvektoros.

Az ingatlan pár perc sétára található a belvárostól. Az utcán a parkolás ingyenes. A környéken kiváló bevásárlási lehetőség kínálkozik, és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
Kitűnő választás lehet többgenerációs család számára valamint befektetők részére, akik akár albérleteztetésben, akár panzióban is gondolkodhatnak.

Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérdése lenne vagy megtekintené, forduljon hozzám bizalommal!
Varga M. Judit
+36 20 311 94 05