House for sale, Szabadbattyán

Translated text
Vh-004338 In Szabadbattyán, in a quiet street without through traffic, a NEWLY BUILT "nearly zero energy buildings" energy class, 93 m2 useful floor area, living room + 3 bedrooms, DETACHED family house with a plot of 867 m2 is for sale. Favorable payment terms. All the subsidies for the current families to create a home are available for the purchase. The spacious ground-floor house is located near the center in an area easily accessible from the main road. Everything essential for a comfortable lifestyle is available in the settlement (doctor's office, post office, shops, nursery, kindergarten, secondary and primary school, restaurants). The facade walls are built of Leier 30N + F, the partition walls are built of 10N + F bricks. The roof structure is traditional timbered, with Bramac concrete tile cladding, with a vapor-permeable foil. The windows and doors are 5-chamber, 3-layer glazing. The property is equipped with 20 cm thick Austrotherm facade insulation, and there is also 20 cm thick insulation on the plinth. The ceiling is made of 30 cm insulation. The home is heated by a condensing gas boiler with underfloor heating, and air conditioning is prepared in several rooms. The house's cold and hot coverings, sanitary facilities, and interior doors can be selected based on individual needs. In terms of its distribution: 93 m2 of usable floor area - Hallway, guest toilet, utility room, American kitchen with living room and pantry with terrace connection, corridor, wardrobe and 3 bedrooms. The plot is 867 m2, completely independent, there are also newly built properties in the neighborhood. Its street frontage is 19 m wide. The house provides a comfortable home for the residents, both in the interior of the apartment and in the garden and terrace area. It radiates peace after the everyday rush. Guide price: HUF 77.9 million The property can also be purchased ready for heating, with a guide price of HUF 65 million. We can help you with more detailed technical content by phone or e-mail. A reliable and experienced real estate developer and contractor is responsible for the construction of the house, and has countless reference buildings. All the support currently available for the purchase and for creating a home for current families is available. Due to the characteristics and location of the property, it is also suitable for business, business or investment purposes, as it can be rented out or used as a shop, service (e.g. doctor's office, hairdresser, beauty salon, office activity, (Quiet activity permitted). If you are interested, please call us with confidence, (even on weekends) and enjoy our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English information please send a message.

Original text
Vh-004338 Szabadbattyánban, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában ÚJÉPÍTÉSŰ „közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének megfelelő” energiaosztályú, 93 m2 hasznos alapterületű, nappali+3 szobás, ÖNÁLLÓ családiház 867m2-es telekterülettel eladó.

Kedvező fizetési feltételek. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető.

A földszintes tágas ház, a központ közelében a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. A településen minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen (orvosi rendelő, posta, boltok, bölcsőde, óvoda, közép,-és általános iskola, éttermek).

A homlokzati falak Leier 30N+F-es, a válaszfalak 10N+F téglából épülnek. A tetőszerkezet hagyományos ácsolt vastagfás, Bramac betoncserép héjazattal, páraáteresztő fóliával. A nyílászárók 5 kamrás, 3 rétegű üvegezésűek. Az ingatlan 20 cm vastag Austrotherm homlokzati szigeteléssel lett ellátva, a lábazaton szintén 20 cm vastag szigetelés található. A födém 30 cm szigeteléssel készül.
Az otthon melegét kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással, több helyiségben klíma előkészítés készül.
A ház hideg,-meleg burkolatjai, szaniterei, beltéri ajtói egyedi igények alapján választhatók.

Elosztását tekintve: 93 m2 hasznos alapterületű
- Előszoba, vendég WC, háztartási helyiség, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali kamrával, közlekedő, gardrób és 3 hálószoba lett kialakítva.

A telek 867 m2, teljesen önálló, szomszédságában rendezett, szintén újépítésű ingatlanok találhatók.
Utcafrontja 19m széles.

A ház kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Eladási irányár: 77,9 M Ft
Az ingatlan fűtéskész állapotban is megvásárolható, melynek eladási irányára: 65 M Ft

Részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, telefonon, vagy e-mail formájában tudunk segíteni.

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.