House for sale, Szentendre

Translated text
A panoramic, quiet, bright, 7-room, cozy family house is for sale in Szentendré, perfect for even two generations. Puskin Street, plot size 585 sqm, house size net 288 sqm, living room with American kitchen, 7 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, 3 balconies, 2 large terraces, huge storage rooms, sports room. The house was built of brick in 1980, an addition was added in 1995, and then underwent a complete renovation in 2020/21, when it acquired its present form. Double-layer wooden windows, security door, 10 cm thermal insulation on the outer wall, complete replacement of wiring, replacement of coverings. The balconies offer a wonderful panorama, we can enjoy the change of seasons. Very friendly and close-knit people live in the street and in the neighborhood. In the southwest-facing house, 3 cooling-heating air conditioners ensure the right temperature in the summer, which were installed in 2022, but due to its orientation, there is a pleasant feeling even without using air conditioning. The heat is provided by a brand new condensing gas boiler, the flat-rate heating fee is HUF 12,000, and the hot water is heated by boilers installed in 2021. The wonderfully landscaped garden is home to both perennial plants and evergreens, the leanders came straight from Spain. I recommend the apartment to young people, couples, families, people moving in together and investments, the house can easily be converted into two apartments. Upstairs, 2 rooms can be adapted according to the taste of the next owner, they are in need of renovation. There are also 3 huge storage rooms on the lower level, where you can create a sauna, a hobby room, and a drum room. The floor plans are informative. The location is great, it can be found within arm's reach, and the public transport is extremely well organized. The bus is a 5-minute walk away, and the HÉV and bus station are 5-8 minutes away. A few minutes' walk away is a sports field and playground, the Bükkös stream, a small shop with local products, and an artisan bakery. There is a beautiful kindergarten and school on the bank of the stream a few minutes away by car. Downtown Szentendre is 5 minutes by car, local residents can park for free. Downtown Budapest can be reached in 20 minutes by car, 40 minutes by public transport. If you are interested in the property available only in my offer, please feel free to search. Our real estate office provides full credit management, the best interest rate is now under 6%.

Original text
Szentendrén egy panorámás, csendes, világos, akár két generáció számára is tökéletes, 7 szobás, hangulatos családi ház eladó.

Puskin utca, telek mérete 585 nm, ház mérete nettó 288 nm, amerikaikonyhás nappali, 7 háló, 2 fürdő, közlekedő, 3 erkély, 2 nagy méretű terasz, hatalmas tárolók, sportszoba.

A ház 1980-ban téglából épült, 1995-ben hozzáépítettek, majd 2020/21-ben teljeskörű felújításon esett át, ekkor nyerte el a mai formáját. Kétrétegű fa ablakok, biztonsági ajtó, 10 cm hőszigetelés a külső falon, teljes vezetékcsere, burkolatok cseréje. Az erkélyekről csodás panoráma tárul elénk, élvezhetjük az évszakok váltakozását.

Az utcában, a környéken nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású házban 3 hűtő-fűtő klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, melyek 2022-ben lettek felszerelve, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A meleget vadonatúj kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 12.000,- forint, a melegvizet 2021-ben felszerelt bojlerek melegítenek fel. A csodálatosan parkosított kertben évelő növények, és örökzöldek egyaránt helyet kaptak, a leanderek egyenesen Spanyolországból érkeztek.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, összeköltözőknek és befektetésnek egyaránt, a ház könnyedén kétlakásossá átalakítható. Az emeleten 2 szobát a következő tulajdonos ízlése szerint alakíthatja, azok felújításra szorulnak. A lenti szinten 3 hatalmas tároló is helyet kapott, oda szaunát, hobbihelyiséget, dobszobát is ki lehet alakítani. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, a tömegközlekedése rendkívül jól megoldott. A busz 5 perc gyalog, a HÉV és buszpályaudvar 5-8 perc utóval. Pár percnyi sétára van sportpálya és játszótér, a Bükkös-patak, kis bolt helyi termékekkel, kézműves pékséggel.
Gyönyörű óvoda és iskola van a patak parton pár percnyire autóval. Szentendre belvárosa 5 perc autóval, helyi lakosok ingyen parkolhatnak.
Budapest Belváros autóval 20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 40 perc.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.