House for sale, Sopron

Translated text
The property is located on the edge of the city center on Halász Street. The plot has mains water, electricity, mains gas and sewage connections. The 220 m2 building on it is not suitable for housing in its current condition and requires renovation or reconstruction after demolition. Full demolition permits are available. The street-facing side of the building is 5 m wide, the courtyard-facing side is 40 m long. The foundation of the house is rammed limestone, the walls are damp, the masonry is a mixture of brick and stone. Currently, given its condition, it is being sold as an investment at the price of the plot. INVESTMENT OPPORTUNITY: After demolition, a 6-apartment apartment building can be built on the plot, with 3 ground-floor apartments with a garden and 3 upper-floor apartments. A parking space can be built in the courtyard. There is a cellar under part of the building. ADDITIONAL POSSIBILITY: After demolition, the back of the house can be converted into a private part for a family, and the street-facing part is suitable for business purposes, the first room is registered as a business premises. It can be operated further, it is in a very good, busy location, next to the city center. It is also suitable for 2 generations, the possibilities are only limited by imagination. The building is not under monument protection, only under local protection. The attic can be built on. For more information, please contact us with confidence! I will also accept your call on the weekend! Guide price: 45,000,000 HUF You can choose from thousands of other properties in our database, call us with confidence so that we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with complete and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Az ingatlan a belváros szélén található a Halász utcában.
A telek rendelkezik vezetékes víz, villany, vezetékes gáz és szennyvíz bekötéssel.
A rajta található 220 m2 alapterületű épület jelenlegi állapotában lakhatásra nem alkalmas, mindenképpen felújítást, vagy bontás után újjáépítést igényel. A teljes bontási engedélyek rendelkezésre állnak.
Az épület utcafronti oldala 5 m széles, udvar felőli oldala 40 m hosszú.

A ház alapja döngölt mészkő, falai nedvesek, falazata vegyes tégla és kő.
Jelenleg tekintettel az állapotára, befektetésnek telek árban eladó.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:
Bontás után a telken kialakítható egy 6 lakásos társasház, 3 földszinti kert kapcsolatos lakással, és 3 emeleti lakással.
Az udvaron kialakítható gépkocsibeálló.
Az épület egy része alatt pince található.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG:
Bontás után a ház hátsó része kialakítható saját részre egy család számára, az utcafronti része pedig vállalkozási célra alkalmas, az első helyiség üzlethelyiségként van nyilván tartva. Tovább működtethető, nagyon jó, forgalmas helyen van, a belváros mellett.

Alkalmas továbbá 2 generáció részére, a lehetőségeknek csak a fantázia szab határt.
Az épület műemlék védelem alatt nem áll, csak helyi védelem alatt. Tetőtere beépíthető.

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Irányár: 45.000.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!