House for sale, Solymár

Translated text
In one of the most beautiful parts of Solymár, in a quiet green area, on a 719 sqm inner plot, a brick-built house with an attic is for sale. The house was built in the 80s, is insulated, has a partial basement, needs renovation, but is habitable and can be moved into immediately. Gas-heated, hot water is provided by an electric boiler. The two floors can be accessed both by external and internal stairs. On the ground floor there are 1.5 rooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet. The attic has been converted, but has not been completed. A living room, living room/kitchen, bedroom and bathroom have been planned here. The upstairs terrace and bedroom offer a beautiful panoramic view of the surrounding mountains and meadows. The street frontage is 31.5 m, the max. build-up area is 25%, i.e. the property can be expanded to 179 sqm. There are several outbuildings in the garden, which can be demolished.

Original text
Solymár egyik legszebb részén, csendes zöldövezetben 719 nm-es belterületi telken tetőtérbeépítéses, téglaépítésű, bruttó 75 nm-es ház eladó.

A ház a 80'-as években épült, hőszigetelt, részlegesen alá van pincézve, felújítandó, de lakható, akár azonnal is költözhető ingatlan.
Gázkazán fűtéses, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A két szint külső és belső lépcsőn is egyaránt megközelíthető.

A földszinten 1,5 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc található.
A tetőtér átalakítását megkezdték, de nem fejezték be. Itt egy nappali, nappali/konyha, háló és fürdőszoba kialakítása lett eltervezve. Az emeleti teraszról és a hálóból gyönyörű panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre, rétre.

A telekutcafrontja 31,5 m, max. beépíthetősége 25%, azaz 179 nm-re bővíthető az ingatlan.

A kertben több melléképület van, ezek lebonthetóak.