House for sale, Sobor

Translated text

Original text

Megvételre kínálok egy szép állapotú családi házat, amely a Rába közvetlen szomszédságában, csendes és természetközeli környezetben várja új tulajdonosait. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok, gyermekes családok számára, akik békére és nyugalomra vágynak, ugyanakkor élveznék a természet közelségét.



A ház jellemzői:

-Pinceszint (80 m²): Négy különálló helyiség, amelyek tökéletesen alkalmasak tárolásra, kamrának vagy akár pihenőhelyiségek kialakítására. Jelenleg konditerem, szauna, valamint szerszámos- és barkácshelyiség található itt.

-Földszint (125 m²): Tágas előszoba, étkező, amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, nagy fürdőszoba (zuhanyzóval és sarokkáddal), valamint különálló WC helyiség szolgálja az itt lakók kényelmét.

-Padlástér (10 m²): Klímával felszerelt, hangulatos helyiség, amely jelenleg dolgozószobaként funkcionál.



Az udvar és a kert: Az ingatlanhoz tartozó, 1500 m²-es, kerítéssel elkerített udvar rendezett, rendszeresen gondozott. Az évek során bokrokkal, virágokkal és gyümölcsfákkal gazdagítottuk, így az év minden szakában gyönyörű látványt és kellemes időtöltést kínál.



Egyéb jellemzők:

-A ház mögött 120 m²-es szigetelt melléképület található, amely garázsnak, kerti gépek és szerszámok tárolására is alkalmas.

-Tágas, fedett terasz és hangulatos kerti kiülő biztosít helyszínt a baráti, családi összejövetelekhez.

-Fúrt kút gondoskodik a növények vízellátásáról.



Műszaki állapot:

-Az épület két éve teljes homlokzati szigetelést kapott, a födém szigetelése pedig kiváló energetikai hatékonyságot eredményez.

-A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a nappaliban található kandalló pedig még otthonosabbá varázsolja a téli estéket.



Kiváló elhelyezkedés: A település infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, két kisbolt, működő posta, közétkeztetés és háziorvosi rendelő is helyben elérhető. A szomszédos településen óvoda és iskola található.

- Csorna és Pápa autóval 20-25 perc alatt elérhető.

- Az új 83-as úton Győr mindössze 35-40 percnyi távolságra van.



Az ingatlan tehermentes, Falusi CSOK és CSOK+ igénybe vehető!