House for sale, Siófok

Translated text

For sale in the most popular part of Siófok, Gyöngy u. in Fokihegy. 16 no. newly built semi-detached house with two residential units. The apartments have outstanding features that make everyday life homely and comfortable. It provides an ideal home for families and those who want to relax. Features of the apartments: - layout: three bedrooms, living room - kitchen - dining room, pantry, mechanical room, hallway, two bathrooms, terrace. The building received an occupancy permit on 22.02.2024. - Masonry Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix brick, with 15cm rockwool insulation. - Nail plate roof structure with Terran Renova Plus roof tiles - 38 cm thick Wolfinger cellulose scattered insulation on the floor. - Schüco Living 82 anthracite doors and windows (with 3-layer glazing), electric aluminum shutters, mosquito nets. - Electricity supply during the day, 3 phases. - Floor heating, ceiling cooling-heating, hot water with Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW air-water heat pump. - Central heat recovery ventilation Panasonic All In One compact. - Electronic gate opening, alarm and camera systems, intercom, automatic watering system. - Energy certificate A+, A++ - Condominium foundation deed, with sub-deposit. - Can be purchased with 5% VAT. A few minutes' walk away: grocery store, school, kindergarten, pharmacy. One of the popular free beaches of the Ezüstpart, Újhelyi beach can be reached with a few minutes' walk, where pleasant bathing opportunities await you in the summer months. Nearby public transport allows you to easily reach other parts of the city and attractions. This property is a unique opportunity for those who want to find the ideal home/holiday in Siófok. Guide price: HUF 109,900,000. I am happy to provide you with more information, please call me! Reference works on the website of Bakó Tűzvédelmi Bt.

Original text

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.