House for sale, Szeged

Translated text

Original text
EZ A HÁZ AZ AMIT ÖN KERES!!!!ERRE AZ INGATLANRA, MINDEN ÁLLAMI KEDVEZMÉNY MEGIGÉNYELHETŐ!!!VEGYE IGÉNYBE RÁ A CSOK-OT, AZ 5%-OS ÁFAVISSZATÉRÍTÉST, ÉS A CSOK UTÁN JÁRÓ ILLETÉKMENTESSÉGET!!!Az ingatlan BB energiabesorolásúak, így alkalmasak a legújabb állam adta támogatott hitelek kihasználásához!Szeged Petőfi telep központi részén, nyeles telken kínálom megvételre ezt az 110m2-es ,amerikai konyhás-nappalis , 3szobás önállóan álló családi házat.Az építkezést 2022.JUNIÚSÁBAN kezdték meg, jelenleg szerkezetkész állapotban van. Az építtető szerkezetkész állapotban szeretné eladni, de vállalja a kulcsrakész befejezést is , ebben az esetben az ár nyílván módosul a vevő igényének mértékétől!!!!! A jelenlegi ár szerkezetkész állaptra vonatkozik!!!!!Az ár tartalmazza a telek árát, valamint a közművesítés költségeit is egyaránt.Ingatlan nettó:97m2 -er lakótérrel, 25,20m2-er terasszal,3,85m2 fedett bejárattal rendelkezik.Telek mérete(saját terület):461m2Helyiség kiosztása:-amerikai konyha+ étkező + nappali :36,6m2-szoba:13,50m2-szoba:10,80m2-szoba:10,22m2-fürdőszoba+wc(káddal,zuhanyzóval):8,70m2-háztartási helyiség:5,08m2-mellékhelyiség:1,75m2-közlekedő:5,17m2-előtér:1,87m2-előszoba:3,25m2- terasz: 25,20 m2Az épület 30cm égetett vázkerámia (POROTERM NF) tégla falazattal készül, mely 15cm-esDryvit rendszerű hőszigeteléssel ellátott.Külső megjelenésében nemes vakolatot kap, melynek a színét az új tulajdonos választhatja ki.Homlokzati Nyílászárok KÖMMERLING, 6 légkamrás ,3 rétegű (melegperemes) üvegezésűek fehér színben,Belső válaszfalai 10cm-es gipszkarton falazat, Akusztó szigeteléssel, vagy 10cm tégla válaszfal igény esetén.10 kw-os napelem pályázat elfogadva , a visszatöltős rendszerbe (szaldó elszámolás)MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!!Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával?Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek.Részletes műszaki tartalomért, megtekintési szándékkal, valamint tervdokumentációért hívjon bizalommal !!!!!