House for sale, Szeged

Translated text
Young semi-detached house for sale! One half of a brick semi-detached house built in 2010 is for sale in a quiet part of Móraváros. The property has a total useful floor area of 93 m2 on 2 levels. The size of the garden part is 275 m2! Distribution: living room with American kitchen + 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets. Hot water and heating are provided by a turbocharged gas stove, with the help of radiators, but it is also possible to install a fireplace. The bathroom has a double sink with a huge mirror. All rooms have mosquito net windows and the rooms are equipped with blinds/blinds. approx. 2 modern air conditioners were also installed 3 years ago, which also have a cooling/heating function. It is important to note that the current owners additionally provided the wall shared with the other half of the semi-detached house with additional sound insulation, thus ensuring complete privacy, and it may also be an important aspect that, according to the original plans, an additional half-room would have been built on the ground floor, but this was ultimately it has not been separated, its floor area currently increases that of the living room. The property has sewerage, utilities and separate meters. The property includes a 12 m2 tool shed (Gartenpro Tennesse type) at the end of the yard, which was professionally built on a concrete foundation. Suitable for storing tools, bicycles and motorbikes. A covered parking lot has been prepared for the storage of vehicles within the lot, which can be accessed through a separate gate, and it is also possible to park on the street, directly in front of the building, on the graveled area, the zone is free of charge. There is a school, kindergarten, playground nearby, and the Napfénypark shopping center a few minutes away. The tram/bus stop is located a few streets away. The neighbors are friendly, the neighborhood is good, family-friendly.

Original text
Eladó fiatalos ikerház!
Móraváros csendes részén eladó egy 2010-ben téglából épült ikerház egyik fele. Az ingatlan 2 szinten összesen 93 m2 hasznos alapterületű. A hozzá tartozó kertrész mérete 275 m2!
Elosztása: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 WC. A melegvízről és a fűtésről egy turbós cirkó gázhazán gondoskodik, radiátorok segítségével, de kandalló beépítésére is van lehetőség. A fürdőszobában dupla mosdó található hatalmas tükörrel. Minden helyiség rendelkezik szúnyoghálós ablakkal, valamint a szobák redőnyökkel/rolókkal vannak ellátva. kb. 3 éve felszerelésre került 2 modern klímaberendezés is, melyek hűtő/fűtő funkcióval is rendelkeznek.
Fontos információ, hogy a jelenlegi tulajdonosok az ikerház másik felével közös falat utólagosan plusz hangszigeteléssel is ellátták, így biztosítva a teljes intimitást, valamint fontos szempont lehet az is, hogy az eredeti tervek szerint a földszinten egy további félszoba is kialakításra került volna, de ez végül nem került leválasztásra, annak az alapterülete jelenleg a nappaliét növeli.
Az ingatlan csatornázott, közművesített, külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy, az udvar végében lévő 12 m2-es (Gartenpro Tennesse típusú) szerszámos faház, mely szakszerűen, beton alapra épült. Alkalmas szerszámok, biciklik, motorok tárolására.
Gépjármű tárolására a telken belül egy fedett gépkocsibeálló készült, mely külön kapun keresztül megközelíthető, valamint lehetőség van az utcán, közvetlenül az épület előtt található felkavicsozott részen is a parkolásra, díjmentes az övezet.
A közelben iskola, óvoda, játszótér, illetve a Napfénypark bevásárló központ pár percnyire található. A villamos/buszmegálló pár utcányira található. A szomszédok barátságosak, a környék jó, családbarát.