House for sale, Szeged

Translated text

In Szeged, in the Liliom residential park, on Vinkler László út, family house for sale! The property is for sale in turnkey condition (with fence, paved sidewalk and parking space, etc.) with the following parameters: Usable floor area: 127 m² living space, 14 m² covered car storage, 14 m² terrace. Of the 846 m2 lot, 396 m2 of the plot belong to the property. Porotherm X-Therm Dryfix 44 N+F flat-polished frame ceramic masonry block retaining walls, Porotherm 10/50N+F partition walls, 10 cm-thick facade thermal insulation. Anthracite-colored facade doors and windows with highly insulated 3-layer glazing. Plasterable aluminum shutters with electric movement. Circulating domestic hot water system. Central water softening equipment, optional cold covers for HUF 10,000 / m². Warm coverings (laminate floor) can be chosen in the amount of HUF 4,500 / m². Sanitary facilities can be chosen up to HUF 700,000. Interior doors can be chosen up to HUF 120,000/pc. The possibility of later installation of an air-water heat pump will be built. The building is heated with a condensing gas boiler and underfloor heating. Split-system air conditioning devices provide relief from the summer heat, as well as heating during transitional periods. Due to the enhanced thermal insulation of the building and the hermetically sealed facade windows, 3 decentralized heat recovery ventilation units will be installed. If required, it is possible to choose another cooling / heating system. The building is ideal for a family of 4-5 members, as in addition to the living-dining room-kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms are available to the future owners. The residential park has an excellent location in many ways. The Auchan shopping center and the M43/M5 highway are just a few minutes away by car. Easy access to the residential park from the city is made possible by the infrastructural developments implemented last year, during which a bicycle lane and public transport connection were built. There is a bus stop and a playground in the immediate vicinity. The residential park has a family atmosphere, with a great residential community. All state subsidies, CSOK-Plusz, CSOK subsidized loans can be used for the property. If you have any questions or would like to view the property, please contact me by phone, even on weekends.

Original text

Szegeden a Liliom lakóparkban, a Vinkler László úton, családi ház eladó!



Az ingatlan kulcsrakész állapotban (kerítéssel, térkövezett járdával- és gépkocsibeállóval, stb.) eladó, az alábbi paraméterekkel:

Hasznos alapterület: 127 m² lakótér, 14 m² alapterületű fedett gépkocsi tároló, 14 m² alapterületű terasz.

A 846 m2 alapterületű telekből 396 m² telekrész tartozik az ingatlanhoz.



Porotherm X-Therm Dryfix 44 N+F síkcsiszolt vázkerámia falazóblokk tartófalak, Porotherm 10/50N+F válaszfalak, 10 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés. 



Fokozottan hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel ellátott antracit színű homlokzati nyílászárók.

Vakolható tokos aluminium redőnyök, elektromos mozgatással.

Cirkulációs használati melegvíz rendszer.

Központi vízlágyító berendezés

10.000.-Ft / m² értékben választható hidegburkolatok.

Melegburkolatok (laminált padló) 4500.-Ft / m² értékben választható.

Szaniterek 700.000.-Ft összegig választhatók.

Beltéri ajtók 120.000.-Ft/db összegig választhatók.

Levegő-víz hőszivattyú későbbi beépítésének lehetősége kiépítésre kerül.

 

 

Az épület fűtése kondenzációs gázkazánnal és padlófűtéssel kerül kiépítésre. A nyári meleg enyhítéséről, valamint az átmeneti időszakokban a fűtésről, split rendszerű légkondicionáló berendezések gondoskodnak. Az épület fokozott hőszigetelése, valamint a hermetikusan záró homlokzati nyílászárók miatt, 3 db decentralizált hővisszanyerős szellőztető kerül beépítésre. Igény esetén lehetőség van más hűtési / fűtési rendszer választására.

 

Az épület ideális egy 4-5 tagú család számára, hiszen a nappali-étkező-konyha mellett, 4 hálószoba és 2 fürdőszoba áll a leendő tulajdonosok rendelkezésére.

 

A lakópark többféle szempontból is kiváló elhelyezkedésű. Autóval mindössze pár perc megközelítenünk az Auchan bevásárlóközpontot, az M43/ M5 autópályát. A lakópark városból való könnyed elérését, a tavalyi évben megvalósult infrastrukturális fejlesztések teszik lehetővé, amely során kerékpársáv valamint tömegközlekedési kapcsolat került kiépítésre. Buszmegálló, játszótér a közvetlen közelben található.

 

A lakópark családias hangulatú, remek lakóközösséggel.



Az ingatlanra minden állami támogatás, CSOK-Plusz, CSOK támogatott hitel igénybe vehető.



Amennyiben bármilyen kérdése felmerül, vagy a megtekintené az ingatlant, kérem keressen telefonon, akár hétvégén is.