House for sale, Szeged

Translated text
In Szeged - in the Marostő area, a turnkey, newly built house for sale! In the Újszeged-Marostő area of the city of Szeged - the so-called Rose Hill - a newly built family house for sale! The district is characterized by the fact that the neighborhood is surrounded by very beautiful, high-quality newly built houses. Two identical houses are built on a plot of land - in shared use. This property has a floor area of 474 square meters. The house on the plot is 104 square meters. He got two levels. On the lower floor, a living room + kitchen, a room, a bathroom + toilet, a hallway and a pantry were created. The living room leads to the terrace, which is 20 square meters. You can go up the stairs to the corridor of the attic, from which there are two separate rooms and a shower + toilet. I recommend it to all those who want a new, modern home in the outer, demanding part of a larger city. Since there are two identical houses next to each other, it even allows generations to move in next to each other, but of course they can also be purchased separately. The turnkey condition includes hot and cold coverings, color painting, sanitary facilities, exits, light switches, and preparation for the installation of a solar panel system. The kitchen furniture and the mechanization of the kitchen can be discussed. As the visual plans show, you can choose from several facade colors. The purchase price also includes the landscaped yard, paved sidewalk, driveway, fence, and gate. The contractor is also open to additional, individual requests. A few words about the structure: The slabs are made of concrete from a concrete factory. The masonry was made of Porothem 30 NF masonry blocks on a reinforced concrete foundation. Slab This kind of championship beams, including slabs with liners. The beam ends are the WC. they were embedded in a slab wreath. For lateral stability of the masonry, 5 on-site vertical vb. pillar takes care. The roof structure is pine treated with anti-fungal and fireproofing agent, reinforced with pairs of carpentry rafters. The roof covering is TONDACH CLASSIK roof tiles. The facade was insulated with a cross-section of 15 cm. The internal insulation of the roof plane is 2 layers of 15 cm rock wool. External doors and windows SHÜCO 3-layer glazing. Motorized aluminum blinds are responsible for shading. The floor is welded, mesh-reinforced prefabricated concrete. On it, a 4 mm insulation board against soil moisture, 10 cm EPS 100 step-resistant thermal insulation, foil spread, welded mesh on top, then the floor heating pipe wrapped over them, and finally the 8 cm concrete base. Mechanical cooling and heating, domestic hot water is provided by an air-water heat pump system. pictures of the construction are constantly updated. If you have any questions or wish to view, please feel free to contact me!

Original text
Szegeden - Marostő részén, kulcsrakész, új építésű ház eladó!Szeged városának Újszeged-Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján - új építésű családi ház eladó! A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes új építésű házakkal van körülvéve.Egy telken belül - megosztott használatban - két egyforma ház épül. Ehhez az ingatlanhoz 474 négyzetméter alapterület tartozik. A telken elhelyezkedő ház104 négyzetméter. Két szintet kapott. Az alsó szinten kialakításra került egy nappali + konyha, egy szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, illetve egy kamra. A nappaliból nyílik a terasz, ami 20 négyzetméteres. A lépcsőn feljutunk a tetőtér közlekedőjébe, ahonnan külön nyílik két szoba, illetve egy zuhanyzó + WC.Ajánlom mindazoknak, kik egy nagyobb város külső, igényes részében szeretnének maguknak új, modern otthont. Lévén hogy egymás mellett van két egyforma ház, akár generációk szomszédos összeköltözését is lehetővé teszi, de persze külön-külön is megvásárolhatók.A kulcsrakész állapot tartalmazza a hideg-és melegburkolatokat, színre festést, szanitereket, kiállásokat, villanykapcsolókat, napelem rendszer betelepítésének az előkészítését. A konyhabútor, illetve a konyha gépiesítése megbeszélés tárgyát képezheti. Ahogy a látványtervek is mutatják, több homlokzati szín közül is lehet választani. A vételár részét képzi még a tereprendezett udvar, térkövezett járda, autóbeálló, kerítés, valamint kapu. További, egyedi igények esetén is nyitott a kivitelező.Pár szó a szerkezetről:A sávlapok betongyári betonból készültek. Vasbeton lábazatra került a falazás Porothem 30 NF falazóblokkokból. Födém E jellegű vb. gerendák, köztük födém béléstestekkel. A gerendavégek a vb. födém koszorúba lettek ágyazva. A falazat oldalirányú stabilitásáért 5 db helyszínen öntött, függőleges vb. pillér gondoskodik.A tetőszerkezet gomba-és tűzmentesített szerrel kezelt fenyő, ácsolat szarufa párokkal erősítve. A tetőhéjazat TONDACH CLASSIK tetőcserép. A homlokzat 15 cm keresztmetszetű szigeteléssel lett ellátva. A tetősík belső szigetelése 2 réteg 15 cm kőzetgyapot. Külső nyílászárók SHÜCO 3 rétegű üvegezés. Az árnyékolásért motoros, alumínium redőnyök felelnek.A padló hegesztett, háló erősítésű szerelőbeton. Rajta talajnedvesség elleni 4 mm szigetelőlemez, 10 cm EPS 100 lépésálló hőszigetelő, fóliaterítés, rajta hegesztett háló, majd az ezekre tekert padlófűtés cső, s végül a 8 cm aljzat beton.Gépészet hűtést-fűtést, használati melegvizet levegő-víz hőszivattyús rendszer szolgáltat.A képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek.Kérdés vagy megtekintési szándék esetén, kérem keressenek bizalommal!