House for sale, Szeged

Translated text
In Béketelep, which has a developing infrastructure - a new road network is currently being built - I offer for sale this neat little house with a large yard, a garage with several parking spaces and a repair shop. The characteristics of the house of mixed construction with a floor area of 50 m2: - the 2-room house consists of a bathroom, kitchen, pantry, and a spacious hall. - its interior height is 2.5 meters. - its roof structure is characterized by a gable roof, with tiles and slab insulation in excellent condition. - external thermal insulation ensures favorable maintenance costs. - the windows and doors were replaced at the same time as the insulation. The plastic windows are equipped with shutters and mosquito nets. - the walls were plastered and painted. - heating with gas convectors, new type convectors. - its electrical network was renovated and rewired with copper wires. - the coverings in the apartment building have been completely replaced: the rooms are covered with laminate floors, while the other rooms have new, durable gres tiles and wall coverings. - in the past year, the plot also received a new fence, to which an electric gate was installed. The maintenance cost of the house is remarkably low, roughly HUF 25,000/month even in the winter months. The potential of this property is very wide. Its great attraction is the approx. 840 m2 yard, which also houses a kitchen garden and fruit trees. Relaxation is ensured by the covered garden sitting area built last year, under which there is a summer kitchen with an oven and grill and kettle facilities. The nearly 50 m2, 4-bay garage offers convenient storage. In addition, the repairman's workshop is a real treasure for men who like to DIY. It already provides an alternative for businesses in this direction. The workshop can also be heated with a wood-burning water stove and radiator heat emitters. This is the perfect place if you want to get out of the apartment and have a garden. It can even house your business. It is also conveniently located within Béketelep: close to the bus stop, kindergarten, playground, and sports field. I am also available with experts in connection with borrowing and legal administration. Feel free to contact me for more information or viewing! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Original text
Fejlődő infrastruktúrával – most épülő új úthálózattal - rendelkező Béketelepen kínálom eladásra ezt a takaros kis házat, nagy udvarral, több beállásos garázzsal és szerelőaknás műhellyel.

A vegyes építésű 50 m2 alapterületű ház jellemzői:
- a 2 szobás ház fürdőszobából, konyhából, kamrából áll, egy tágas előtérrel.
- a belmagassága 2,5 méter.
- fedélszerkezetére nyeregtető jellemző, kiváló állapotú cseréppel és födémszigeteléssel.
- a külső hőszigetelés biztosítja a kedvező fenntartási költségeket.
- a szigeteléssel egyidőben a nyílászárók is kicserélésre kerültek. A műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
- falai gletteltek, festettek.
- fűtése gázkonvektoros, új típusú konvektorokkal.
- villanyhálózata felújított, réz vezetékkel újrahúzott.
- a lakóházban a burkolatok teljesen ki lettek cserélve: a szobákat laminált padló borítja, míg a többi helyiségben új, időtálló greslapok, illetve falburkolatok vannak.
- az elmúlt évben a telek is új kerítést kapott, amelyhez elektromos kapu lett felszerelve.

A ház fenntartási költsége figyelemreméltóan alacsony, téli hónapokban is nagyjából 25 000 Ft/hó.

Ebben az ingatlanban rejlő lehetőségek igencsak széleskörűek.
Nagy vonzereje a kb. 840 m2-es udvar, amely egy konyhakertnek, termő gyümölcsfáknak is helyet ad. A kikapcsolódást biztosítja a tavalyi évben épített fedett kerti kiülő, amely alatt helyet kapott egy nyári konyha kemencével és grillező, bográcsozó lehetőséggel.
A közel 50 m2-es, 4 beállásos garázs kényelmes tárolásra ad lehetőséget. Emellett a szerelőaknás műhely igazi kincs a barkácsolni szerető férfiak számára. Már önmagában is alternatívát nyújt ilyen irányú vállalkozások számára. A műhely egy fatüzelésű vízteres kályhával, radiátoros hőleadókkal fűthető is.

Ez tökéletes hely, ha szabadulnál kiszabadulnál a lakásból és kertre vágysz. Akár még a vállalkozásodnak is otthont adhat.
Béketelepen belül is kedvező a fekvése: közel a buszmegállóhoz, az óvodához, játszótérhez, sportpályához.

Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05