House for sale, Sármellék

Translated text
LIVING ROOM + 3 SEPARATE BEDROOMS, GREAT LAYOUT FAMILY HOUSE, WITH A BUILT-IN ATTIC! In the picturesque countryside of Kis-Balaton, in Sármellék, in a neat, quiet, yet easily accessible street, a 102m2, living room + 3 separate bedrooms, move-in ready after minor beautification, excellent layout family house, WITH A BUILT-IN ATTIC, on a 600m2 plot, is for sale. The house has a spacious living room, 3 bedrooms with separate entrances, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, a hall and a boiler room. Its layout is excellent, and due to the separate entrances, it is ideal for families and large families. The attic of the house can be built-in, so the building can be converted into a two-generation or even two-apartment house. Thanks to the massive, reinforced concrete slab, any functional room can be placed in the attic during construction. Considering the condition of the property, it needs renovation as needed, but the house can be moved after a minor investment. It is heated by a gas central heating system, and thanks to the thick walls, heating costs can easily be kept at a favorable level. The house has excellent sunlight, its windows face almost all directions, and every room has windows. The building has a 600m2 garden, which due to its size offers ample space for parking, a resting place, a barbecue area, a playground, an ornamental garden and a vegetable garden. I recommend the property for young people, those moving in together, but due to the buildable attic, it is also an ideal choice for several generations. Sármellék is a well-equipped settlement, it also has its own nursery, kindergarten, school, and clinic. For shopping purposes, there are also numerous shops, markets, and gas stations available locally. There are direct buses from the nearby bus stop to Zalavár, Nagykanizsa and Keszthely. The area is easily and quickly accessible by car from the M7 (- M76) motorway and the main road 76. Price of the property: 29.9 M HUF Guide price: 29900000 HUF Reference number: HZ049147

Original text
NAPPALI + 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, REMEK ELRENDEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL!

A Kis-Balaton festői vidékén, Sármelléken, rendezett, csendes, ugyanakkor jól megközelíthető utcában eladó egy 102m2-es, nappali + 3 különnyíló hálószobás, kisebb szépítés után is költözhető, kiváló elrendezésű családi ház, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, 600m2 telekkel.

A házban egy tágas nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy konyha, egy fürdőszoba, külön wc, egy előszoba és egy kazánház helyiségek kaptak helyet. Elrendezése kitűnő, a külön bejáratú helyiségek okán családosok, nagycsaládosok számára is ideális. A ház tetőtere beépíthető, így az épület két generációssá, vagy akár két lakásossá is alakítható. A masszív, vasbeton födémnek köszönhetően a beépítés során bármilyen funkciójú helyiség elhelyezhető a tetőtérben.

Az ingatlan állapotát tekintve, igény szerinti felújításra szorul, de a ház kisebb beruházás után is költözhető.

Fűtését gázcirkó szolgáltatja, a vastag falaknak köszönhetően a fűtési költségek könnyen kedvező szinten tarthatóak. A ház benapozottsága remek, szinte minden égtáj irányába néz ablaka, s minden helyiség ablakos.

Az épülethez 600m2-es kert tartozik, mely mérete okán bőséges helyet kínál parkolásra, pihenő, sütögetőhely, játszótér, dísz és veteményeskert számára is.

Az ingatlant ajánlom fiatalok, összeköltözők számára, de a beépíthető tetőtér okán több generáció számára is ideális választás.

Sármellék remek ellátottságú település, saját bölcsődével, óvodával, iskolával, rendelővel is rendelkezik. Bevásárlás céljára számos üzlet, piac, benzinkút is rendelkezésre áll helyben. A közeli buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Zalavárra, Nagykanizsára és Keszthelyre is. Gépkocsival az M7 (- M76) autópálya és a 76-os főút felől a környezet könnyen és gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 29,9 M Ft

Irányár: 29900000 Ft

Referencia szám: HZ049147