House for sale, Sarkad

Translated text
For sale is a brick-built family house with a useful floor area of 134 m2 located on a 1360 m2 plot, to which a 120 m2 commercial space is attached. Suitable for a shop, warehouse, small factory, other business. Main building premises: 2 rooms + living room, study, bathroom + toilet, kitchen, dining room, boiler room. Built in the early 1990s, the building has brick walls, which received a 10 cm polystyrene thermal insulation system in 2012, thus increasing the aesthetic appearance of the building and reducing its maintenance costs. The roof structure is stable, with a fired tile shell. The attic space can be converted into housing, increasing the living space. The rooms, living room, study are covered with laminate flooring, and the other rooms are covered with fired glazed floor tiles. The windows and doors are partly wooden, partly plastic windows with insulated glass, which are equipped with shutters and shutters. The property can be entered from 3 places, through wooden and plastic entrance doors. The interior windows and doors are individual wooden doors. Heating and domestic hot water supply are provided by a gas-fired boiler with radiator heat emitters. The electrical network is a 3*16 A system. A business premises were built for the main building, which has a floor area of 120 m2, which consists of several smaller rooms with cold cladding. Its facade is covered with thermal insulation and noble plaster. The windows and doors are equipped with double glazing with wooden casing. It has all utilities, but there is no heating. Electrical network: 3*16A. The building has 2 entrances. Depending on the activity, it needs renovation. Parking is possible in the courtyard of the property. The attic of the building, which has a floor area of 70 m2, is in a structurally ready state, which provides additional opportunities for either an office or a residence. Its use is a matter of separate agreement. The yard is tidy, the front garden is planted with ornamental plants. There is also a covered garage and a storage room on the premises. The property is located in the center of Sarkad, so it is an excellent investment opportunity. There are shops, Tesco, Post Office, Bank, bakery, bus stop, schools within a few minutes' walk. Since it is located on a main road, it is easily accessible and noticeable from a business perspective. If you are looking for a home for yourself, which can also be the location of your business, then look! Upon request, I will send external or additional pictures after telephone identification. Our office provides our clients with a complete legal background and free legal advice regarding the sale and purchase! We also contribute with bank-neutral, free credit advice to find the most favorable solution for you! (Find our other offers on the official VING website.)

Original text
Eladó egy 1360 m2 telken elhelyezkedő 134 m2 hasznos alapterületű tégla építésű családi ház, amelyhez egy 120 m2 üzlethelyiség csatlakozik. Alkalmas üzletnek, raktárnak, kisebb üzemnek, egyéb vállalkozásra.

Főépület helyiségei: 2 szoba + nappali, dolgozó szoba, fürdőszoba + wc, konyha, étkező, kazánház.
Az a ’90 es évek elején épült, épület tégla falazattal rendelkezik, amely a 2012 évben 10 cm polisztirol hőszigetelő rendszert kapott, így növelve az épület esztétikai kinézetét, csökkentve a fenntartási költségeit. A tetőszerkezet stabil, égetett cserép héjazatú. A padlástér lakhatásra kialakítható, növelve az lakóteret. A szobák, nappali, dolgozó szoba laminált burkolattal, a többi helyiség égetett mázas padlólappal került burkolásra. Nyílászárók részben fa, részben hőszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok, amelyek redőnnyel, zsalugáterrel ellátottak. Az ingatlanba 3 helyen lehet bejutni, fa és műanyag bejárati ajtókon. A beltéri nyílászárók egyedi fa ajtók. Fűtést és használati melegvízellátást cirkó gázkazán látja el, radiátoros hőleadókkal. A villamos hálózata 3*16 A rendszerű.

A főépülethez egy üzlethelyiség került építésre, ami 120 m2 alapterületű, amely több, kisebb, hidegburkolattal ellátott helyiségből áll. Homlokzata hőszigeteléssel, nemesvakolattal burkolt. Nyílászárók, fa tokozású dupla üvegezéssel ellátottak. Rendelkezik minden közművel, viszont fűtés nincs benne. Villamos hálózat: 3*16A. Az épületrész 2 bejárattal rendelkezik. Tevékenység függően felújításra szorul. Parkolási lehetőség az ingatlan udvarrészén lehetséges.
Az épület padlásrésze, amely 70 m2 alapterületű, szerkezetkész állapotban van, amely további lehetőségeket nyújt, akár irodának, akár lakóhely kialakítására. Ennek használata külön megállapodás kérdése.

Az udvar rendezett, az előkert dísznövényekkel van telepítve. Fedett garázs és egy tárolóhelyiség található még a területen.

Az ingatlan Sarkad központjában helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Néhány perc sétára találhatóak üzletek, Tesco, Posta, Bank, pékség, buszmegálló, iskolák. Mivel főúton helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, egy vállalkozás szempontjából észrevehető.

Amennyiben otthont keres magának, amely lehet egyben a vállalkozásának is a helye, akkor keressen!
Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)