House for sale, Ságvár

Translated text
Unique opportunity in Ságvár! Discover this exceptional, brand new, 146 m² family house built in 2022, which contains everything you could need in a modern home. This property is not only a perfect home, but also an outstanding investment opportunity! The property has 3 completely separate living areas, with separate entrances, making it a perfect choice for multi-generational living, a holiday home, or an ideal investment for long or short-term rental. The house, with 5 rooms, 3 living rooms with American kitchens and 3 bathrooms, is fully furnished, so you can move in immediately or continue the apartment service immediately, as it has an operating license for private accommodation services. The 1169 m², landscaped yard is the perfect place for relaxation and entertainment: - heated pool with heat pump system, - drilled well and sprinkler submeter, - automatic irrigation system and garden lighting, - spacious terrace and parking. The property is equipped with energy-conscious solutions: - annual solar panel system, so you don't have to pay for electricity, - three-phase (3×32 A) electrical network, - underfloor heating, - 3 air conditioners, which ensure a pleasant temperature even in the most sweltering summer heat, - excellent thermal insulation, which together result in extremely low maintenance costs. The house is located in a newly built residential park, in a quiet, yet easily accessible street, in a tidy environment. Premium materials, high-quality coverings, plastic windows and doors with shutters and mosquito nets, and decorative walls characterize the modern, well-kept home. A camera system ensures security. The property is located only 6 km from Siófok, thus ensuring both the tranquility of the countryside and the proximity of the Balaton coast and the bustling downtown life of Siófok. An ideal choice for those who want to live in a quiet environment, but do not want to give up the opportunities offered by the city and Lake Balaton. Don't hesitate! Take the first step towards acquiring the property of your dreams! Come for a viewing and see for yourself! The property can be viewed every day of the week by prior arrangement. If you have any questions or would like to make an appointment, call today! It would be a shame to miss this great opportunity! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Egyedülálló lehetőség Ságváron!

Fedezze fel ezt a kivételes, újszerű állapotban lévő, 2022-ben épült, 146 m²-es családi házat, amely mindent tartalmaz, amire egy modern otthonban szükség lehet. Ez az ingatlan nemcsak egy tökéletes otthon, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is!

Az ingatlanban 3 teljesen különálló lakrész került kialakításra, külön bejáratokkal, így tökéletes választás több generáció együttélésére, nyaralójának, illetve hosszú vagy rövid távú kiadásra is ideális befektetés.

Az 5 szobával, 3 amerikai konyhás nappalival és 3 fürdőszobával rendelkező ház teljesen bútorozott, így azonnal költözhető vagy az apartmanszolgáltatás azonnal folytatható, mivel működési engedéllyel rendelkezik magánszálláshely szolgáltatásra.

A 1169 m²-es, parkosított udvar a pihenés és a szórakozás tökéletes helyszíne:

- fűthető medence hőszivattyús rendszerrel,
- fúrt kút és locsoló almérő,
- automata öntözőrendszer és kertvilágítás,
- tágas terasz és gépkocsi-beálló.

Az ingatlan energiatudatos megoldásokkal van felszerelve:

- éves szaldós napelemrendszer, így áramot nem kell fizetni,
- háromfázisú (3×32 A) villamoshálózat,
- padlófűtés,
- 3 klíma, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a legtikkasztóbb nyári forróságban is,
- kiváló hőszigetelés, amelyek együttesen rendkívül alacsony fenntartási költséget eredményeznek.

A ház új építésű lakóparkban található, csendes, de mégis jól megközelíthető utcában, rendezett környezetben.
Prémium anyagok, igényes burkolatok, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint dekorfalak jellemzik a modern, gondozott otthont.
A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan mindössze 6 km-re található Siófoktól, így egyszerre biztosítja a vidéki nyugalmat és a Balaton-part, valamint Siófok nyüzsgő belvárosi életének közelségét. Ideális választás azok számára, akik szeretnének csendes környezetben élni, de nem akarnak lemondani a város és a Balaton adta lehetőségekről sem.

Ne habozzon! Tegye meg az első lépést álmai ingatlanának megszerzése felé! Jöjjön el egy megtekintésre, és győződjön meg róla Ön is! Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)