House for sale, Rábapatona

Translated text

Original text
Győrtől 15 percre Rábapatonán megvételre kínálok egy Nappali + 3 szobás 110 m2-es megkímélt állapotú családi házat összközműves telken melléképülettel, garázzsal.

Ha nem akar bajlódni a nagyobb felújításokkal akkor ez ideális Otthon lehet családja részére!

A 60' években épült, kiváló statikai állapotú házat az utóbbi 6 évben felújították, egy tisztasági festéssel akár be is költözhet!
A Nappali- konyha mellett 3 szoba, fürdő, 2 wc, közlekedő, spájz, tároló található - utóbbi ideális lehet további hálófülkének.

Jellemzői:
-stukatúr födém új Bramac cserép borítással, új lécek, új esővíz csatorna
-redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtó
-kicserélték a villanyvezetékeket rézkábelre, illetve a vízvezetékek cseréje is részben megtörtént, a teljes ház aljzata betonozott
-korszerűsítették a fűtésrendszert, mely egy Saunier Duval kondenzációs kombi gázkazánról üzemel; kiegészítésként a konyhában kályha található, mely szinte a teljes házat befűti.
Az udvar gondozott, rendezett, a telek 20 méter széles, van hely bőven mindennek, termő diófa, fügefa, 2 meggy- valamint szilvafa is található.
A 68 m-2-es melléképület tárolókból, garázsból áll.

A telek 3480 m2; melyből a tulajdonos jelenleg 900 m2-es területet használ. 2/3-ad része, közel 2600 bérbe van adva, a szomszéd műveli évek óta. A bérlő külön útról közelíti meg a bérleményt, nem zavarva ezzel a tulajdonosát. Igény szerint bármikor újra használatba vehető.

Rábapatona Győrtől 15 km-re található, mely az M85-ös gyorsforgalmi útról 15 perc alatt elérhető, illetve vonattal is. Az autóbusz közlekedés is gyakori, buszmegálló a közelben. Hegyeshalmi határátkelő 55 km.
A településen, közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, boltok.

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését az alábbi telefonszámon érdeklődhet!
Szabó Ibolya +36706174858
(További képekért és információkért kérem hívjon!)