House for sale, Pusztaszabolcs

Translated text

Original text
BUDAPESTTŐL 20 PERCRE, A+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ ÚJ IKERHÁZ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

PUSZTASZABOLCSON, MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, NAPELEMES, PADLÓFŰTÉSES, KLIMATIZÁLT 2 SZOBA+NAPPALIS, H-TARIFÁS, ÚJ CSALÁDI HÁZ, REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL KULCSRAKÉSZEN ELADÓ!

Pusztaszabolcs, vasútállomástól 10 perc sétára, 2024. építésű, DNY fekvésű, 107,45 nettó lakóterületű, rendkívül jó beosztású, önálló, összkomfortos egyszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, 748m2 bekerített telekkel, nyitott gépkocsi beállóval eladó.

Az épület 30-as kerámiatéglából épült, 15 cm külső hőszigeteléssel, fafödémmel, 30cm terített gyapot födémszigeteléssel, Terrán betoncserép fedéssel. A padlástér világítással, áramvételi lehetőséggel felszerelve.

A bejárati ajtó fehér műanyag, zártszelvény merevítésű csapos zárral ellátott, valamint fehér műanyag nyílászárók 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel, elektromos redőnnyel ellátva kerültek beépítésre.

A fűtést elektromos falikazán padlófűtés rendszerrel.
Az épület klimatizálását ezen felül egy 5,2 kW-os Fisher split klíma biztosítja hőszivattyú üzemeltetéssel.
A meleg vizet Ariston okos bojler biztosítja.
A két ikerfél között hangszigetelt főfal épült.

Helyiségek:
nappali 32,64m2, szoba 10,08m2, szoba 10,92m2, szoba 9,52m2, előtér 8,03m2, konyha 7,50m2, fürdőszoba 7,50m2, toalett 1,68m2, háztartási helyiség 6,25m2, tároló 13,34m2;
A tároló helyiség padlófűtéses, víz-csatorna kiállással, épített zuhanyzóval belső és külső bejárattal.
Külön-bejáratú szobaként is használható!

A környék békés, nyugodt, könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M6), akár tömegközlekedéssel (vonat, busz).

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.