House for sale, Pusztamagyaród

Translated text
I am offering this old-style 70 m2 family house for sale in Pusztamagyaród, between Zalaegerszeg and Nagykanizsa. The characteristics of the property: - The walls are brick, the roofing material is tile. - Water, electricity, gas, sewerage are connected. - Netto 70m2 of living space and several outbuildings (barn, sheds, storage). - Heating is provided by gas convectors and 2 tiled stoves. - Most of the windows and doors were replaced with plastic ones in 2020. - The sewage system in the settlement was completed in 2025, to which this property has already been connected. - There is a well and several fruit trees on the 3925m2 fenced plot: hazelnuts, apples, plums, walnuts, currants, grapes, blackberries, sea buckthorn. - Also excellent for farming - The property is located in a quiet, peaceful dead end, in a traffic-free environment. The house is habitable, but requires modernization! Public transport is good, regular bus service to Zalaegerszeg and Nagykanizsa../about the same distance/ It is a straight, flat area in terms of location. With a little attention, it will become a lovely home. Our office provides a full range of services to its clients. We provide assistance with professional advice, free credit, Otthonstart and CSOK administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with a favorable fee!

Original text
Zalaegerszeg és Nagykanizsa között Pusztamagyaródon kínálom eladásra ezt a régi stílusú 70 m2-es családi házat.

Az ingatlan jellemzői:
- Falazata tégla,tetőfedés anyaga cserép.
- Víz, villany, gáz, csatorna bekötve.
- Netto 70m2-es lakótér és számos melléképület (pajta, ólak, tároló).
- Fűtése gáz konvektorokkal és 2db cserépkályhával megoldott.
- A nyílászárók nagy része 2020-ban már ki lett cserélve műanyagra.
- A településen 2025-ben fejezték be a csatornázást, melyre ez az ingatlan már lett kötve.
- A 3925m2-es bekerített telken kút és számos termő gyümölcsfa is megtalálható: mogyoró, alma, szilva, dió, ribizli, szőlő, feketeszeder, homoktövis.
- Gazdálkodásra is kiválóan alkalmas-

Az ingatlan csendes nyugodt zsákutcában fekszik, forgalomtól mentes környezetben. A lakóház lakható állapotú, de korszerűsítést igényel!

Tömegközlekedése jó, rendszeres buszjárat Zalaegerszeg és Nagykanizsa felé../kb ugyanaz a távolság/

Fekvését tekintve egyenes sík terület. Egy kis odafigyeléssel szerethető otthonná válik.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!