House for sale, Pomáz

Translated text
In the Orlovác part of Pomáz, in a quiet, tidy, mountain-viewing, nature-close side street, on a 350m2 plot, a brick-built family house with a living space of 93m2 and an additional 17m2 terrace is for sale. The construction was carried out by an investment company based on a building permit, using high-quality raw materials. The masonry was built of porotherm bricks, the building has a finished, insulated tiled roof. The floors are monolithic reinforced concrete. The public walls have also been installed on the lower level, and part of the sewage pipes have also been installed. The public walls have not been installed on the upper level, this is currently a space. The roof of the covered carport has also been completed. The internal layout of the house can still be freely configured, the function of the individual rooms can be changed and varied. In terms of utilities, electricity can be connected in front of the house. Water can be obtained from a drilled well, but it is expected that piped water service will also arrive in the street soon. Therefore, upon completion of the building, the most logical solution is to install a heat pump - solar panel or mixed-fuel heating system. There is a large amount of building material available in the building and on the plot to continue the construction (e.g. installing public walls, covering the terrace), which belongs to the new owner together with the house. The environment is tidy, quiet, garden-type, with very good neighbors. From the plot and the windows, there is a very beautiful, panoramic view of the surrounding mountains. The center of Pomáz can be reached in a few minutes by car or bicycle. Shops, kindergarten, school, medical care are also easily and quickly accessible. Price of the property: 37 million HUF - the price applies to the current condition Guide price: 37 million HUF Reference number: HZ067960

Original text
Pomáz Orlovác részén, csendes, rendezett, hegyekre néző, természetközeli mellékutcában, 350m2-es telken eladó egy szerkezetkész állapotú, 93m2 lakótérrel, és további 17m2-es terasszal tervezett, nappali + 3 hálószobás, de akár nappali + 4 hálószobásként is befejezhető, tégla építésű családi ház, fedett gépkocsibeállóval.

Az építkezést építési engedély alapján, beruházó cég végezte, kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával. A falazat porotherm téglából épült, az épület elkészült, alászigetelt cserépfedéssel rendelkezik. A födémek monolit vasbeton kialakításúak. Az alsó szinten a közfalak is beépítésre kerültek, illetve a szennyvízcsövek egy része is beépítésre került. A felső szinten a közfalak beépítése nem készült el, ez egy tér jelenleg. Szintén elkészült a fedett gépkocsibeálló fedése is.

A ház belső elrendezése még szabadon alakítható, az egyes helyiségek funkciója cserélhető, variálható.

Közművek tekintetében, a villany a ház elől beköthető. A víz fúrt kútról nyerhető, de várható, hogy a vezetékes vízszolgáltatás is hamarosan megérkezik az utcába. Az épület befejezésekor ezért a leglogikusabb megoldás hőszivattyús - napelemes, vagy vegyes tüzelésű fűtésrendszer kialakítása.

Az épületben és a telken az építkezés folytatásához (pl közfalak beépítése, terasz fedése) nagyobb mennyiségű építőanyag rendelkezésre áll, mely a házzal együtt az új tulajdonost illeti.

A környezet rendezett, csendes, kertvárosias, nagyon jó szomszédokkal. A a telekről és az ablakokon kitekintve is a környező hegyekre nagyon szép, panorámás jellegű kilátás nyílik. Autóval, vagy kerékpárral Pomáz központja pár perc alatt megközelíthető. Üzletek, óvoda, iskola, orvosi ellátás szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 37 M Ft - az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik

Irányár: 37000000 Ft

Referencia szám: HZ067960