House for sale, Pókaszepetk

Translated text

Original text
Pókaszepetk Zala vármegye Zalaegerszegi járásában, a Zala folyó partján fekvő község, körjegyzőségi székhely. A település a Sümeg–Zalabér–Zalaegerszeg nyomvonalon húzódó 7328-as út mentén fekszik, amely a két végponti város mellett a Veszprém, Győr és Zalaszentgrót felé történő közlekedést is lehetővé teszi. A község sűrű autóbusz-közlekedéssel rendelkezik. Elsősorban Zalaegerszegről érhető el elővárosi és helyközi járatokkal, de sok busz érkezik Zalaszentgrót felől is. Továbbá Sümegre és Veszprémbe is el lehet jutni a településről.

Pókaszepetk szívében kínálok megvételre egy számos lehetőséget kiaknázó ingatlant, mely 2019-ben lett felújítva:
Az ingatlanhoz tartozik egy jelenlegi kialakítás szerinti vendéglő, üzlethelyiség és lakás is.
A lakótér összesen 108 m2-es, amelyhez tartozik:
- 1 hálószoba, igény esetén a nappaliból is könnyedén leválasztható még plusz egy szoba
- igényesen kialakított nappali, étkezővel és konyhával
- tágas WC, fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, dupla kézmosóval
- előtér, mosókonyha
- a lakás fűtését és melegvizét központi gázkazán biztosítja
- télikert, mely akár fedett garázsként is kihasználható
- az udvar gyönyörűen parkosított, részben térkővel és pázsittal borított
- az utcafrontról a ház mindkét oldalán be lehet hajtani az udvarba
- a telken hidroforral ellátott 40m mély fúrt kút, 4 autónak elegendő fedett beálló és kerti kemence is található
- a lakás falai 10cm-es kültéri szigeteléssel ellátottak, a tető Bramac cserépfedéssel rendelkezik, mely alatt egy réteg párazáró fólia is el lett helyezve
- a mennyezet 15cm-es hőszigetelést kapott
- gipszkarton álmennyezet
- A vendéglő fűtése vegyestüzelésű kazánról biztosított.
A vendéglátóegység és üzlethelyiség összesen 244 m2.
- A terasz 23m2.
- Az ingatlan riasztórendszerrel és kívül-belül kamerarendszerrel fel van szerelve.
- a vendégtér, pult, üzlethelyiség mellett még mosdók, egy kis konyha, raktár, tárolók, iroda, kazánház, is helyet kaptak
- A bútorok és az üzlet berendezései külön megegyezés tárgyát képezik.
Az épület lehetőséget biztosít arra is, hogy a hozzá tartozó üzletrészeket bármikor lakótérré, akár különálló lakássá vagy egyéb tevékenységű helyiséggé alakítható legyen. Csak az Ön fantáziája szab határt, hogy mit hoz ki ebből a kiváló elrendezésű tágas ingatlanból. (játékterem, bár, étterem, pizzéria, bolt)
Önnek való ez az ingatlan, ha szeretné, hogy a vállalkozása és az otthona egy helyen legyen, vagy ha szimplán olyan befektetést keres, ahol kiadhatja bérbe az üzletet és a lakást.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!