House for sale, Pilisvörösvár

Translated text
A rare opportunity! For sale in the heart of Pilisvörösvár, in an excellent location, on a very nice lot, 2 separate, well-maintained brick houses with unique properties, built in 1973-74, with 2 separate (separable) entrances. It can be an ideal choice for families moving in together who want to be close to each other, but still maintain their private space. The outstanding features of the property: it is located next to 2 schools, close to a grocery store, pharmacy, shops, and a bus stop. The train station is located a few minutes away, from where Aquincum can be reached in 11 minutes and Nyugati railway station in 24 minutes. The larger house is equipped with 10 cm insulation, but the roof structure, which was replaced a few years ago, and the doors and windows are also insulated (heat and sound). The rear front part of the smaller house also received 10 cm insulation. Both properties have bright, large panoramic windows. Its central location is the living room, which can be connected to the conservatory/terrace/garden. The net useful floor area of the house, including the conservatory, is 96.7 m2. The house is gas-heated, but can easily be converted to air-heated, because it has the necessary grooves. There is also a cellar and a wine cellar under the house. The smaller house: net useful floor area 44.4 m2, interior height 230 cm. It can be heated with a wonderful tile stove with a panoramic door and an extra large oven. The garden: Its size makes it suitable for use as a hobby and kitchen garden, and a 3x3 meter pavilion swimming in sunlight all day makes relaxation pleasant. Water supply is also possible from a drilled well. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately after payment of the purchase price. If you are interested, feel free to search! 120000000 HUF Reference number: HZ045632

Original text
Ritka lehetőség!

Eladó Pilisvörösvár szívében, kiváló helyen, nagyon szép telken egyedi adottságokkal rendelkező 2 különálló, jól karbantartott, 1973-74-ben épült téglaház, 2 külön (szeparálható) bejárattal.

Ideális választás lehet összeköltöző családoknak, akik szeretnének közel lenni egymáshoz, de mégis megőrizni a privát teret.

Az ingatlan kiemelkedő jellemzői: 2 iskola szomszédságában helyezkedik el, élelmiszerbolt, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló közelségében.

A vasútállomás pár percre található, ahonnan az Aquincum 11 perc, a Nyugati-pályaudvar 24 perc alatt érhető el.

A nagyobb ház 10 cm-es szigeteléssel ellátott, de a pár éve lecserélt tetőszerkezet és a nyílászárók is (hő és hang) szigeteltek.

A kisebbik ház hátulsó frontrésze is 10 cm-es szigetelést kapott.

Mindkét ingatlan fényes, nagy panorámaablakokkal rendelkezik.

Központi helye a télikerttel/terasszal/kerttel egybenyitható nappali.

A ház nettó hasznos alapterülete a télikerttel együtt 96,7 m2.

A ház gázfűtésű, de könnyen átalakítható légfűtésűre, mert rendelkezik az ehhez szükséges vájatokkal.

A ház alatt van egy pince és egy borospince is.

A kisebbik ház: nettó hasznos alapterülete 44,4 m2, belmagassága 230 cm.

Panoráma ajtóval és extra nagy sütővel ellátott, csodálatos cserépkályhával fűthető.

A kert: A mérete alkalmassá teszi hobbi- és konyhakerti felhasználását is, egy 3x3 méteres, egész nap fényárban úszó pavilon pedig kellemessé varázsolja a pihenést.

A vízellátás fúrt kútból is lehetséges.

A ingatlan per- és tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetők.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

120000000 Ft

Referencia szám: HZ045632