House for sale, Pilisszentkereszt

Translated text
At the highest point of the Visegrád Mountains, in Dobogókő, a solar-powered, fully equipped, single-storey, cozy, 110 m² family house is for sale, with a 30 m² outbuilding (garage and wood storage) and a 30 m² outbuilding (garage and wood storage). The garage and the wood storage are in need of renovation. Both the family house and the outbuilding are shown on the map section. In the property registry, it is shown as a “removed residential house and yard”! The property has 2 larger and 2 smaller rooms, a bathroom with shower, kitchen, dining room, pantry, separate toilet, infrared sauna. Laminate flooring in the dining room and 3 rooms, carpet in one room, cold flooring in the other rooms. Interior height 2.9 m! Wood-effect plastic windows, mosquito nets and shutters on the smaller windows. The roof is tiled, the floor is concrete and insulated, the attic can be built on. The external insulation is 15 cm graphite. The heating is provided by 3 brick stoves, inverter air conditioners (2 pcs 3.5 Kw), and infrared panels (11 pcs). 28 solar panels, "H" tariff meter. According to the local building regulations (HÉSZ), it is in the Lf-2 (rural residential area) construction and zoning classification. The property is legally clean, free of lawsuits and encumbrances, and the ownership relations are in order. The furnishings and furniture are subject to agreement. The property can be moved into immediately after the sale and purchase. A rare and good opportunity to buy a property with a residential house classification in the exceptionally located settlement of the Danube Bend.

Original text
Visegrádi-hegység legmagasabb pontján, Dobogókőn eladó egy napelemes, összkomfortos, egyszintes, 3 éve felújított, hangulatos, 110 m²-es családi ház, 30 m²-es melléképülettel (garázs és fatároló) A garázs és a fatároló felújításra szorul.

A térképszelvényen mind a családi ház mind pedig a melléképület feltüntetve.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett lakóház és udvarként” feltüntetve!

Az ingatlanban 2 nagyobb és 2 kisebb szoba, zuhanyzós fürdő, konyha, étkező, spejz, külön wc, infraszauna.
Az étkezőben és 3 szobában laminált padló, egy szobában padlószőnyeg, a többi helyiségben hidegburkolat.
Belmagasság 2,9 m!
Fahatású műanyag ablakok, szúnyogháló és redőny a kisebb ablakokon.
A tetőn cserepes lemez, a födém betonból, és szigetelve, a tetőtér beépíthető.
A külső szigetelés 15 cm-es grafit.
A fűtését 3 téglakályha, inverteres klímák (2 db 3,5 Kw-os), és infrapanelek (11 db) biztosítják.
28 db napelem, „H” tarifás mérőóra.

A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Lf-2 (falusias lakóterület) építési, övezeti besorolásban.

Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. A berendezési tárgyak és a bútorok megegyezés tárgya.
Az adás-vételt követően az ingatlan azonnal költözhető.

Ritka és jó lehetőség a Dunakanyar kivételes fekvésű településén lakóház minősítéssel ingatlant vásárolni.