House for sale, Perőcsény

Translated text
70 m2, 2-room family house to be renovated in Perőcsény FOR SALE!!! Perőcsény is a small village located in a valley on the western side of Börzsöny, surrounded by wooded hillsides. We offer for sale a family house built on a plot of 1,979 m2 in a quiet street on the edge of the village, a 10-minute drive from the Slovak border. The south-facing building was built of brick in the 1960s. Except for the partial replacement and tiling of the bathroom and the roof in 2021, they have only been slightly renovated. Utilities: water, electricity, gas piped into the house. There is no sewer network in the settlement. The house was heated with gas convectors and electric radiators. Hot water is provided by an electric boiler. The house has a partial basement, there are 2 cellars of 14 m2. There is a 15 m2 metal garage on the lot. There is a well dug in the garden from which the garden can be watered. A significant part of the plot has a vineyard, in addition to nut and fruit trees. The owners have kept the traditional wooden sheds and containers from the old days, which now mainly function as garden decorations, lending the place a unique atmosphere. The property can be taken into possession in a short time. VILLAGE COOKIES can also be requested in the settlement. If you are interested, please feel free to call me for more details. What we can help you with in your property purchase: - free, bank-independent loan administration (also CSOK and Babaváró administration) - legal background - land registry administration - preparation of an energy certificate - insurance - interior designer - moving

Original text
Perőcsényben felújítandó, 70 m2-es, 2 szobás családi ház ELADÓ!!!

Perőcsény a Börzsöny nyugati oldalán egy völgyben elhelyezkedő kis falu, amelyet erdős domboldalak öveznek. A szlovák határtól 10 perc autóútra lévő település csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 1979 m2-es telekre épült családi házat.

Az déli tájolású épületet a 1960-as években építették téglából. A fürdőszoba és 2021-ben a tető részleges cseréjét, cserepezését kivéve csak kis mértékben újítottak fel.

Közművek: víz, villany, gáz a házba bevezetve. Csatornahálózat nincs a településen.
A ház fűtését gázkonvektorokkal és elektromos radiátorokkal oldották meg. Meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház részben alápincézett, 2 db 14 m2- pince van.

A telken található egy 15 m2-es fém-szerkezetű garázs.

A kertben ásott kút van, amelyről locsolni lehet a kertet. A telek jelentős részén szőlőültetvény van, a dió és gyümölcsfák mellett.
A tulajdonosok megtartották a régi időkből, a hagyományos, fából készített ólakat, tárolókat, amelyek mára, már főként csak kerti dekorációként funkcionálnak, egyedi hangulatot kölcsönözve a helynek.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A településen FALUSI CSOK is igényelhető

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal további részletekért.

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés