House for sale, Pellérd

Translated text

Original text
Pécs közvetlen szomszédságában, Pellérden eladó egy 810 m²-es telken fekvő, 2025-ben épült, 90 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház családi okok miatt eladó.

Az ingatlan a modern kor követelményeinek megfelelően magas minőségű alapanyagokból, precíz kivitelezéssel készült.

Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: a tágas, napfényes amerikai konyhás nappaliból csillagszerűen nyílnak a hálószobák és a vizesblokkok, így biztosítva a család minden tagjának a magánszférát. A fürdőszoba igazi komfortzóna, ahol a modern kád mellett egy külön zuhanyzó is helyet kapott. A reggeli készülődés kényelmét a fürdőtől különálló, plusz mellékhelyiség teszi teljessé.

A fűtésről 3 darab inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik H-tarifás mérőórával. A korszerű falazatnak, a hőszigetelésnek és a prémium nyílászáróknak köszönhetően a ház fenntartási költsége rendkívül alacsony.
Jelenleg több autó számára alkalmas felszíni beálló áll rendelkezésre, de igény szerint garázs is építhető.

A ház és a telek jelenleg kb. 96%-os készültségi szinten van. A külső színezés és a kisebb tereprendezési munkálatok az új tulajdonos igényei szerint könnyen befejezhetők.

Az ingatlan jogilag is új építésűnek minősül, a használatbavételi engedélyezés folyamatban van, így az állami támogatások és kedvezményes hitelek igénybe vehetők.

A település infrastruktúrája minden igényt kielégít de Pécs is "karnyújtásnyira található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek mellett posta, orvosi rendelő és bölcsőde is megtalálható. A közösségi élet központja a helyi kultúrház, a gasztronómiát pedig népszerű kifőzde képviseli, így az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat keresik a város közelségében.

Kérdés esetén keressen bizalommal, a részletes műszaki leírást kérésre megküldöm.