House for sale, Pécs

Translated text

Original text
Kertkapcsolatos 1,5 szobás házrész eladó Pécs Tettye városrészében, az Ágoston tér mellett.
Kiváló lehetőség egyedülálllóknak vagy kisebb családoknak, hogy egy a Pécs Belvárosának közvetlen közelében fekvő kedves kis lakás boldog tulajdonosai legyenek!

A ház 5 lakásból áll, a lakások tulajdonosai az udvart osztatlan közös tulajdonként használhatják a Használati Megállapodás alapján. 2 udvari melléképület is tartozik a házrészhez. A lakás rendelkezik önálló mérőórákkal, de nem lett társasházzá nyilvánítva.

A lakást házrészként, kizárólagos használatú tulajdoni hányadként lehet megvásárolni. Parkolás az utcán lehetséges, a lakcím szerinti parkolási engedéllyel díjtalanul (a ház előtt illetve az egész parkolási zónában érvényes a parkolási engedély).

Helyiségek: 7 m2-es nappali, 15 m2-es szoba, 8 m2-es konyha, mely egybenyitott a nappalival, 3 m2-es fürdő + WC.

A házrész 2013-ban lett felújítva, külsőleg és belsőleg egyaránt: újak a villany- és vízvezetékek, a nyílászárók cserélve lettek, új csempe és járólap, valamint a szobában laminált parketta lett beépítve. Új lett a konyhabútor és a fürdőszoba is teljes körűen fel lett újítva. ekkor épült a házhoz egy kis nappali.
Közművek: villany (éjszakai áram is), víz, csatorna hálózati bekötöttség. Gáz az udvarban, beköthető.
A fűtés rendkívül tiszta és olcsó éjszakai árammal történik hőtárolós kályha segítségével.
A lakás egyik fala kis mértékben vizesedik a szigetelés hiánya miatt, de ez gyakoribb festéssel jól kezelhető. A lakásban nincs jelenleg is életvitelszerűen élnek, nincs penész, nincs salétromos fal, a jelenlegi állapotában egyáltalán nem is lehet észre venni, de a korrektség kedvéért ezt fontos az új tulajdonos tudtára adni.
A tető nem lett felújítva, de teljesen hibátlan és beázás mentes.