House for sale, Pécs

Translated text
**IDEAL HOME FOR COUPLES AND FAMILIES AT TETTYEN!** Here is your chance to own your dream home in one of the MOST ATTRACTIVE and MOST WANTED areas of Pécs! This DISTINGUISHED FAMILY HOUSE is a decidedly EXCLUSIVE OFFER. The current 65 square meter living level can be expanded by adding the attic, so the size of the living space can almost be DOUBLE - an ideal choice for young families who plan to expand in the future. The property requires a COMPLETE RENOVATION, which offers the opportunity to create a STYLISH, MODERN FAMILY HOME according to their own taste. The building is built of solid brick and stone-brick mixed masonry, so it stands on stable foundations, which guarantees a long-term investment. The 240 square meter lot is perfect for turning it into a BEAUTIFUL, PARKED YARD where your children can play safely. The interior consists of two rooms (20 and 13.5 square meters), an 8 square meter kitchen, an 18 square meter hallway and a 6 square meter bathroom with toilet. In addition, there is a 20 square meter storage room on the lower floor, a 5 square meter storage room in the yard and a 6 square meter rock-cut cellar, which provides excellent storage options. The apartment is equipped with all necessary UTILITIES. The quiet cul-de-sac WITHOUT THROUGH TRAFFIC is particularly suitable for families with children. The city center and Tettyei Park are within easy reach, and excellent public transport makes everyday transportation easier. Parking is possible in front of the house, but a parking space can be created for one car. For all this, we ask only HUF 36 million - this is a GREAT OPPORTUNITY for those who are looking for REAL VALUE! Don't miss it! Contact us NOW for more details and to schedule a personal viewing. Upon request, I can provide a sketch of the possibilities of reconstruction and expansion. Call now!

Original text
**IDEÁLIS OTTHON PÁROK, CSALÁDOK SZÁMÁRA A TETTYÉN!**
Itt a lehetőség, hogy birtokba vegye álmai otthonát Pécs egyik LEGVONZÓBB és LEGKERESETTEBB környékén! Ez az IGÉNYES CSALÁDIHÁZ egy kimondottan EXKLUZÍV AJÁNLAT. A jelenlegi 65 négyzetméteres lakószint bővíthető a tetőtér beépítésével, így közel MEGDUPLÁZHATÓ a lakótér mérete - ideális választás fiatal családok számára, akik bővítést terveznek a jövőben.
Az ingatlan IGÉNY SZRINTI FELÚJÍTÁSRA VÁR , ami lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsanak ki egy STÍLUSOS, MODERN CSALÁDI Otthont. Az épület szilárd téglából és kő-tégla vegyes falazatból épült, tehát stabil alapokon áll, ami garantálja a hosszú távú befektetést.
A 240 négyzetméteres telek tökéletes ahhoz, hogy egy GYÖNYÖRŰ, PARKOSÍTOTT UDVART varázsoljanak belőle, ahol gyermekeik biztonságosan játszhatnak. A belső tér két szobából áll (20 és 13,5 négyzetméteresek), egy 8 négyzetméteres konyhával, 18 négyzetméteres közlekedővel és egy 6 négyzetméteres fürdőszoba WC-vel. Továbbá az alsó szinten egy 20 négyzetméteres tároló, az udvaron egy 5 négyzetméteres tároló és egy 6 négyzetméteres, sziklába vájt pince található, ami kiváló tárolási lehetőségeket nyújt.
A lakás minden szükséges KÖZMŰVEL ellátott. A csendes zsákutca ÁTMENŐ FORGALOM NÉLKÜL különösen alkalmas gyermekes családok számára.CSOK igénylésére alkalmas az ingatlan, és ezt intézzük. A belváros és a Tettyei Park karnyújtásnyira található, és kiváló tömegközlekedés könnyíti meg a mindennapi közlekedést. Parkolás a ház előtt lehetséges, de kialakítható beálló egy autónak.
Mindezért mindössze 36 millió forintot kérünk – ez egy REMEK LEHETŐSÉG azok számára, akik VALÓDI ÉRTÉKET keresnek! Ne hagyja ki! Lépjen kapcsolatba velünk MOST a további részletekért és egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért. Kérésre vázrajzot adok az átépítés , bővítés lehetőségeiről. Hívjon most!